> Te koop > BORGERHOUT > Appartement > Charmante woning op toplocatie te Borgerhout
Nieuw

Charmante woning op toplocatie te Borgerhout

Een pand van Immo Vasta

Volledige aanbod

Overzicht


  • 71 m² bewoonbaar
  • 35 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving


 

‘Ik woon in het huis met de blauwe deur’ kan je binnenkort zeggen, van dit lieve huisje op de hoek van de Kroonstraat met de Van Leentstraat. De mooie lichtinval, originele plankenvloeren én twee gezellige slaapkamers heb je al!

 

Eén en al charme, dat is dit huisje ten top en dat begint al bij z’n witte gevel en kenmerkende felblauwe deur en raam vooraan. Het betegelde inkomhalletje zorgt voor wat extra privacy, waarna je de leefruimte binnenwandelt.

 

Heel wat potentieel & prachtige lichtinval

In de leefruimte valt de originele plankenvloer meteen op, net als de marmeren sierschouw en de mooie lichtinval. Je hebt hier plaats voor een zithoek en een eettafel. Ook achteraan baadt de open keuken in het licht dankzij een strategisch geplaatste dakkoepel. Die keuken is eenvoudig, met een gasfornuis, dampkap en dubbele spoelbak. Ook de aanpalende badkamer kan een make-over gebruiken; je hebt hier nu een toilet, een douche en een eenvoudig lavabomeubel. Bij een renovatie kan je hier achteraan makkelijk een heuse, geïnstalleerde leefkeuken op maat maken, met een moderne badkamer ernaast.

Onder de trap heb je nog een aparte berging, met aansluiting voor je wasmachine, zodat die netjes uit het zicht staat. De trap zelf leidt je naar de kamers boven, twee prachtige ruimtes onder het dak, met een witgeschilderde plankenvloer, zichtbare dakbalken, veluxramen, een master bedroom met zicht tot helemaal boven in de nok én nog een zolderberging in de kleinste kamer achteraan.

 

Supercentrale locatie vlakbij de stad en het hippe Boho

Je woont hier op een toplocatie in Borgerhout, in de heraangelegde Kroonstraat - ook een fietsstraat. Het bruisende centrum van Borgerhout met z’n buurtwinkeltjes en openbaar vervoer ligt net om de hoek, met de Turnhoutsebaan als centrale as, en ook het centraal station is vlakbij. Zurenborg ligt op wandelafstand, net als het vernieuwde Moorkensplein met z’n toffe cafés en restaurants.

 

 

 

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250318-0003556785-RES-1
  • Energieverbruik: 496 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning op toplocatie te  Borgerhout
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning op toplocatie te  Borgerhout

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 225.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 220
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 71
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 1
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Beglazing Enkel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 35
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 1
Lift Nee

Een pand van


Immo Vasta
Logo van makelaar: Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector. We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie. We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers. Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal. Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn. We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten. We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
Logo van makelaar: Immo Vasta
KROONSTRAAT 22 BORGERHOUT
Charmante woning op toplocatie te  Borgerhout foto {{pictureIndex}}

Charmante woning op toplocatie te Borgerhout

€ 225.000

Kroonstraat 22 - 2140 BORGERHOUT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden