Lichtrijk appartement met groen zicht
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 64 m² bewoonbaar
- 113 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Je deur uit wandelen en het Rivierenhof praktisch inwandelen, dat kan hier in dit fijne appartement in deze rustige wijk nét buiten de stad. Met z’n twee slaapkamers, twee terrassen én toplocatie een echte catch, en dan heb je de mooie lichtinval nog niet gezien.
Wonen met zicht op de groene bomen tegenover je appartement, zonder overburen, dat is niet iedereen gegeven. In dit kleinschalige gebouw vind je op de vierde verdieping jouw lichte, instapklare nieuwe thuis. De inkomhal biedt alvast ruimte voor een schoenenkast en geeft al meteen uit op een eerste terrasje, waardoor de hal baadt in het licht. Met enkele grote planten creëer je hier in geen tijd een rustgevende plek. Ook de moderne, betegelde badkamer komt uit op de hal, en heeft een ruime douchecabine, een hangtoilet, handdoekendroger en een lavabo met meubel.
Licht, open zicht en zalig terras
De woonkamer met open keuken vormt de centrale spil van het appartement en is met zijn 25 m² een zalige, lichte plek op laminaat waar het fijn toeven is. Vanuit je zetel kijk je uit op de groene bomen voor je deur, en het kamerbrede raam geeft uit op een tweede terras met voldoende ruimte voor een aangename zitplek. De L-vormige keuken is volledig geïnstalleerd, met een elektrisch vuur, dampkap, spoelbak, koelkast met diepvries en plaats voor een keukentafel.
Vanuit de leefruimte heb je ook toegang tot de twee lichte slaapkamers, allebei op laminaat: een eerste kleinere kamer aan de voorzijde en een grote kamer achteraan, met nog een handige aparte wasberging in het midden.
Net buiten de stad met het Rivierenhof als buur
Het is hier rustig wonen in deze fijne wijk met jonge gezinnen nét buiten de stad, net achter de statige Collegelaan met het Xaveriuscollege. Tegenover je deur ligt een grote, met bomen omzoomde speeltuin en verderop in de straat heb je een speelpleintje/basketbalpleintje. Het Rivierenhof is zowat je buurman, met het gezellige Bar Stark op slechts enkele minuten stappen. Je hebt een Colruyt vlakbij, net als velo-stations en allerlei (buurt)winkels, supermarkten en openbaar vervoer op de Stenenbrug om de hoek. Je bent zo op de Ring en de Singel en met de fiets zit je op tien minuten op de Dageraadplaats.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250316-0003554586-RES-1
- Energieverbruik: 215 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 756 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 64 |
Verdieping | 4 |
Gevelbreedte | 6 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 4 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 18 |
---|---|
Breedte (m) | 6 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | D |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 113 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 88 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 6 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Lift | Ja |