Gelijkvloers appartement met heerlijke tuin van +/-95m² aan het Te Boelaerpark
€ 245.000
Een pand van Wellimmo
Overzicht
- 77 m² bewoonbaar
- 173 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bekijk alvast de videotour, het grondplan, EPC, Asbest en EK via de Wellimmo-site ('documenten')
Vlakbij het Te Boelaerpark, in de Groenenhoek, treffen we dit gelijkvloers appartement (77m²) met ruime zuidgerichte tuin (+/-95m²). Omringd door natuur, winkels, restaurants en het openbaar vervoer is dit dé ideale locatie om te wonen.
Via de inkomhal met ingemaakte kasten komen we terecht in de leefruimte, boordevol authentieke details (zoals de plankenvloer, natuurstenen schouwen, glazen binnendeuren en de kleurrijke lichtkoepel). Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Verder treffen we een badkamer, toilet en geïnstalleerde keuken met ruimte voor wasmachine/droogkast. Van hieruit hebben we toegang naar de ruime stadstuin, waar het heerlijk vertoeven is.
TROEVEN:
- Goede ligging nabij meerdere parken - Mobiscore 9.6/10
- Charmante authentieke art-déco details
- Zalige en ruime tuin met gunstige oriëntatie
- Kleinschalig gebouw met lage maandelijkse lasten (+/-50€ incl. waterverbruik en blokpolis) en laag KI
- Dak reeds conform
Voor meer info of een bezoek: 03/225 00 68 of info@wellimmo.net
Vlakbij het Te Boelaerpark, in de Groenenhoek, treffen we dit gelijkvloers appartement (77m²) met ruime zuidgerichte tuin (+/-95m²). Omringd door natuur, winkels, restaurants en het openbaar vervoer is dit dé ideale locatie om te wonen.
Via de inkomhal met ingemaakte kasten komen we terecht in de leefruimte, boordevol authentieke details (zoals de plankenvloer, natuurstenen schouwen, glazen binnendeuren en de kleurrijke lichtkoepel). Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Verder treffen we een badkamer, toilet en geïnstalleerde keuken met ruimte voor wasmachine/droogkast. Van hieruit hebben we toegang naar de ruime stadstuin, waar het heerlijk vertoeven is.
TROEVEN:
- Goede ligging nabij meerdere parken - Mobiscore 9.6/10
- Charmante authentieke art-déco details
- Zalige en ruime tuin met gunstige oriëntatie
- Kleinschalig gebouw met lage maandelijkse lasten (+/-50€ incl. waterverbruik en blokpolis) en laag KI
- Dak reeds conform
Voor meer info of een bezoek: 03/225 00 68 of info@wellimmo.net
Bekijk alvast de videotour, het grondplan, EPC, Asbest en EK via de Wellimmo-site ('documenten')
Vlakbij het Te Boelaerpark, in de Groenenhoek, treffen we dit gelijkvloers appartement (77m²) met ruime zuidgerichte tuin (+/-95m²). Omringd door natuur, winkels, restaurants en het openbaar vervoer is dit dé ideale locatie om te wonen.
Via de inkomhal met ingemaakte kasten komen we terecht in de leefruimte, boordevol authentieke details (zoals de plankenvloer, natuurstenen schouwen, glazen binnendeuren en de kleurrijke lichtkoepel). Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Verder treffen we een badkamer, toilet en geïnstalleerde keuken met ruimte voor wasmachine/droogkast. Van hieruit hebben we toegang naar de ruime stadstuin, waar het heerlijk vertoeven is.
TROEVEN:
- Goede ligging nabij meerdere parken - Mobiscore 9.6/10
- Charmante authentieke art-déco details
- Zalige en ruime tuin met gunstige oriëntatie
- Kleinschalig gebouw met lage maandelijkse lasten (+/-50€ incl. waterverbruik en blokpolis) en laag KI
- Dak reeds conform
Voor meer info of een bezoek: 03/225 00 68 of info@wellimmo.net
Vlakbij het Te Boelaerpark, in de Groenenhoek, treffen we dit gelijkvloers appartement (77m²) met ruime zuidgerichte tuin (+/-95m²). Omringd door natuur, winkels, restaurants en het openbaar vervoer is dit dé ideale locatie om te wonen.
Via de inkomhal met ingemaakte kasten komen we terecht in de leefruimte, boordevol authentieke details (zoals de plankenvloer, natuurstenen schouwen, glazen binnendeuren en de kleurrijke lichtkoepel). Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Verder treffen we een badkamer, toilet en geïnstalleerde keuken met ruimte voor wasmachine/droogkast. Van hieruit hebben we toegang naar de ruime stadstuin, waar het heerlijk vertoeven is.
TROEVEN:
- Goede ligging nabij meerdere parken - Mobiscore 9.6/10
- Charmante authentieke art-déco details
- Zalige en ruime tuin met gunstige oriëntatie
- Kleinschalig gebouw met lage maandelijkse lasten (+/-50€ incl. waterverbruik en blokpolis) en laag KI
- Dak reeds conform
Voor meer info of een bezoek: 03/225 00 68 of info@wellimmo.net
Energie
 |
- Energieverbruik: 497 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 245.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 470 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 77 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 173 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 77 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 95 |
| Oppervlakte terras (m²) | 95 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen.
En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang.
wellimmo team
Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde.
Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn.
Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten.
Contacteer ons als u meer wilt weten.
Wij luisteren graag naar uw verhaal !
APP31CC