Nieuw
Te renoveren hoekwoning met garage
€ 199.000
Een pand van Walls Vastgoedmakelaars
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 47 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Te renoveren hoekwoning met garage
Deze charmante hoekwoning bevindt zich op de rand van intramuros Borgerhout, een bruisende buurt met een vlotte bereikbaarheid. De woning heeft een Mobiscore van 9,4/10, wat wijst op de strategische ligging: op wandelafstand van een Velo-station, vlotte verbindingen naar de belangrijkste autosnelwegen en het stadscentrum binnen handbereik. Het gelijkvloers beschikt over een ruime garage, ideaal om jouw wagen, fietsen of werkmateriaal veilig te stallen. Op de eerste verdieping bevindt zich de toenmalige leefruimte met keuken. De grote ramen zorgen op elke verdieping voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimtes een open en luchtige sfeer geeft. De tweede verdieping herbergt een slaapkamer en een badkamer, terwijl de mansardeverdieping plaats biedt voor een extra slaapkamer. Daarnaast is er ook een handige kelderberging aanwezig, perfect voor het opslaan van voorraad of gereedschap. Kortom, ideaal voor wie de handen uit de mouwen wil steken om hier zijn/haar thuis van te maken!
Verplichte vermeldingen
EPC: 797 kWh:M²
P-score: C
G-score: C
Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gmo, Gvv, Vkr
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Deze charmante hoekwoning bevindt zich op de rand van intramuros Borgerhout, een bruisende buurt met een vlotte bereikbaarheid. De woning heeft een Mobiscore van 9,4/10, wat wijst op de strategische ligging: op wandelafstand van een Velo-station, vlotte verbindingen naar de belangrijkste autosnelwegen en het stadscentrum binnen handbereik. Het gelijkvloers beschikt over een ruime garage, ideaal om jouw wagen, fietsen of werkmateriaal veilig te stallen. Op de eerste verdieping bevindt zich de toenmalige leefruimte met keuken. De grote ramen zorgen op elke verdieping voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimtes een open en luchtige sfeer geeft. De tweede verdieping herbergt een slaapkamer en een badkamer, terwijl de mansardeverdieping plaats biedt voor een extra slaapkamer. Daarnaast is er ook een handige kelderberging aanwezig, perfect voor het opslaan van voorraad of gereedschap. Kortom, ideaal voor wie de handen uit de mouwen wil steken om hier zijn/haar thuis van te maken!
Verplichte vermeldingen
EPC: 797 kWh:M²
P-score: C
G-score: C
Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gmo, Gvv, Vkr
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Energie
 |
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 199.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 644 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Kelder | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 45 m² |
|---|
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 47 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Walls Vastgoedmakelaars
Al meer dan 20 jaar actief in Antwerpen!
Onze opvallende roze pijl is het bewijs dat Walls Vastgoedmakelaars één van de sterkste & meest vertrouwde spelers op de markt is.
Ons team bestaat uit gedreven specialisten met veel ervaring in de verschillende segmenten van de vastgoedmarkt. Bovendien is iedereen gespecialiseerd in zijn/haar eigen regio en vakgebied. We breiden constant onze kennis uit zodat wij jou steeds de beste service kunnen bieden. We focussen ons op 4 pijlers: wonen, ondernemen, investeren en beheren. Dat maakt Walls Vastgoedmakelaars uniek én opvallend, net zoals onze panden. Tot snel!
25TK795
Leer meer over vastgoed
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024