Woning met atypische indeling, tuin en vlakbij Te Boelaerpark
€ 350.000
Een pand van Walls Vastgoedmakelaars
Overzicht
- 122 m² bewoonbaar
- 151 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Woning met atypische indeling, tuin en vlakbij Te Boelaerpark
Gelegen in extramuros Borgerhout, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en stadsleven. Op wandelafstand vind je het Te Boelaarpark, een groene oase waar je heerlijk kunt ontspannen. De buurt is rustig, met grootwarenhuizen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Bovendien geniet je van een uitstekende bereikbaarheid naar het stadscentrum, wat een uitmuntende Mobiscore van 9,6/10 geeft! Deze woning verrast vanaf het eerste moment met haar unieke indeling. De slaapkamers bevinden zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor rust en privacy. Op de eerste verdieping wacht een bijzonder lichte en ruime leefruimte met een prachtige vloer die meteen in het oog springt. De open keuken, verbonden met de leefruimte, biedt toegang tot het terras. Van hieruit heb je via de trap toegang tot de gezellige tuin van ca. 70m² – perfect om te genieten van zonnige dagen. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en dubbele wastafel. Bruikbare vloeropp. volgens EPC: 122m². Deze woning is ideaal voor wie houdt van een eigenzinnig ontwerp, veel lichtinval en een rustige locatie met alle voorzieningen en groen binnen handbereik.
Verplichte vermeldingen
EPC: 393 kWh/m²
P-score: A
G-score: A
Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Gelegen in extramuros Borgerhout, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en stadsleven. Op wandelafstand vind je het Te Boelaarpark, een groene oase waar je heerlijk kunt ontspannen. De buurt is rustig, met grootwarenhuizen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Bovendien geniet je van een uitstekende bereikbaarheid naar het stadscentrum, wat een uitmuntende Mobiscore van 9,6/10 geeft! Deze woning verrast vanaf het eerste moment met haar unieke indeling. De slaapkamers bevinden zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor rust en privacy. Op de eerste verdieping wacht een bijzonder lichte en ruime leefruimte met een prachtige vloer die meteen in het oog springt. De open keuken, verbonden met de leefruimte, biedt toegang tot het terras. Van hieruit heb je via de trap toegang tot de gezellige tuin van ca. 70m² – perfect om te genieten van zonnige dagen. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en dubbele wastafel. Bruikbare vloeropp. volgens EPC: 122m². Deze woning is ideaal voor wie houdt van een eigenzinnig ontwerp, veel lichtinval en een rustige locatie met alle voorzieningen en groen binnen handbereik.
Verplichte vermeldingen
EPC: 393 kWh/m²
P-score: A
G-score: A
Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Energie
 |
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 350.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 532 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 122 |
| Slaapkamers | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 69 m² |
|---|
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 151 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 69 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Walls Vastgoedmakelaars
Al meer dan 20 jaar actief in Antwerpen!
Onze opvallende roze pijl is het bewijs dat Walls Vastgoedmakelaars één van de sterkste & meest vertrouwde spelers op de markt is.
Ons team bestaat uit gedreven specialisten met veel ervaring in de verschillende segmenten van de vastgoedmarkt. Bovendien is iedereen gespecialiseerd in zijn/haar eigen regio en vakgebied. We breiden constant onze kennis uit zodat wij jou steeds de beste service kunnen bieden. We focussen ons op 4 pijlers: wonen, ondernemen, investeren en beheren. Dat maakt Walls Vastgoedmakelaars uniek én opvallend, net zoals onze panden. Tot snel!
25TK753
Leer meer over vastgoed
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024