Opbrengsteigendom met 3 trendy gerenoveerde studio's in BOHO in leuke omgeving
Een pand van Home Sweet Home
Overzicht
- 35 m² bewoonbaar
- 35 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
De 3 appartementjes zijn niet groot, nl +/- 30 m², maar beschikken over een lichtrijke leefruimte met een open keuken en aparte slaapkamer met badkamer met (regen)douche. Alle drie de appartementjes zijn verhuurd aan 2170 euro per maand ( 660-710-800 euro) . Ze zijn bijzonder gegeerd op de verhuurmarkt.
Alles is vernieuwd : laminaat op de vloer , nieuw keukenblok met oven, dampkap en keramische kookplaat in de leefruimte. Alles is helemaal nieuw in de badkamer alsook de lavabo. Ook het dak en de isolatie is in orde
(EPC's C); er zijn nieuwe ramen en voordeur, 3 nieuwe chauffageketels, en de elektriciteit is overal conform. Waterleiding en gasleiding zijn gedeeltelijk vernieuwd. Er is een nieuw parlofoonsysteem en trapbekeding. Ook de kelder is in 2024 herschilderd. Alle nutsvoorzieningen zijn apart. Het kunnen aparte kavels zijn, met eventueel apart op te maken basisakte en aparte kadastrale gegevens. Het blokje maakt deel uit van de BV ORI, en eventueel kunnen ook de aandelen worden overgenomen. Er is per studio ook een keldertje ter beschikking.
Voor buitenactiviteiten moet men op cafè of resto moeten even verderop in Borgerhout, want er is helaas geen tuin of terrasje.
Alles is vernieuwd : laminaat op de vloer , nieuw keukenblok met oven, dampkap en keramische kookplaat in de leefruimte. Alles is helemaal nieuw in de badkamer alsook de lavabo. Ook het dak en de isolatie is in orde
(EPC's C); er zijn nieuwe ramen en voordeur, 3 nieuwe chauffageketels, en de elektriciteit is overal conform. Waterleiding en gasleiding zijn gedeeltelijk vernieuwd. Er is een nieuw parlofoonsysteem en trapbekeding. Ook de kelder is in 2024 herschilderd. Alle nutsvoorzieningen zijn apart. Het kunnen aparte kavels zijn, met eventueel apart op te maken basisakte en aparte kadastrale gegevens. Het blokje maakt deel uit van de BV ORI, en eventueel kunnen ook de aandelen worden overgenomen. Er is per studio ook een keldertje ter beschikking.
Voor buitenactiviteiten moet men op cafè of resto moeten even verderop in Borgerhout, want er is helaas geen tuin of terrasje.
Energie
 |
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 437 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 35 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Kelder | 10 m² |
|---|---|
| Keuken | 10 m² |
| Leefruimte | 15 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Kleine keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 35 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 35 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Home Sweet Home
De Fietsende Makelaar
Ons streefdoel is een gevarieerd aanbod in woningen/appartementen aan te bieden om de individuele klanten optimaal te kunnen begeleiden.
Eén van de voordelen voor onze klanten is dat ze vrij zijn in hun notariskeuze.
Steeds meer zijn we ook in het bezit van renovatieprojecten en kunnen we u begeleiden bij de uitwerking en opvolging hiervan.
Check onze kennis en ervaring! Wij ontzorgen u !
Naast de verkoop van woningen, verhuren we ook voor ons cliënteel en dit geeft 100 procent resultaat binnen een zeer korte termijn.
Een huis kopen of verkopen even bij Home Sweet Home binnenlopen!
TK/1236
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025