Opbrengsteigendom met 3 appartementen
€ 405.000
Een pand van Immo Jux
Overzicht
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 3 Living(s)
Beschrijving
Dit opbrengsthuis (eigendom met 3 gerenoveerde appartementjes) bevindt zich in een rustig straatje in het hippe Boho. Het pand is goed gelegen, nabij invalswegen en openbaar vervoer. Geniet ook van de rust in één van de nabijgelegen Krugerpark en De Peperbus.
Elke unit bestaat uit een living/eetkamer op keramische tegel, open keuken voorzien van alle comfort, een badkamer met inloopdouche, wastafel, WC en cv ketel en een aparte slaapkamer/slaaphoek. De bovenste unit heeft bijkomend nog een mezzanine.
SPECIFIEKE KENMERKEN:
- Afzonderlijke ingang naar 3 appartementen (elk +/- 40m²)
- Individuele meters voor gas, water en elektriciteit
- Totale opbrengst 1.450 euro per maand. (verhuurd onder marktwaarde)
- 3 x schriftelijk huurcontract
- Volledig verhuurd
- Geen vaste kosten
- Kelder
- Volledige reno: 2012: nieuwe betonnen vloeren, bezetting, vloeren, badkampers, keukens, leidingen, ramen, elektra, cv ketels, radiatoren, isolatie van daken; kelderisolatie 2024.
- EPC's: 3 x C-label
- Asbestveilig
- Conforme elektrakeuringen
Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie dichtbij het centrum, vlot bereikbaar.
Interesse? Boek snel uw afspraak via hello@immojux.be of stuur een bericht naar 0475/23.05.78. Bezoeken zijn mogelijk vanaf 23/8.
Het EPC en andere docs kan u downloaden op de Immo Jux site.
Elke unit bestaat uit een living/eetkamer op keramische tegel, open keuken voorzien van alle comfort, een badkamer met inloopdouche, wastafel, WC en cv ketel en een aparte slaapkamer/slaaphoek. De bovenste unit heeft bijkomend nog een mezzanine.
SPECIFIEKE KENMERKEN:
- Afzonderlijke ingang naar 3 appartementen (elk +/- 40m²)
- Individuele meters voor gas, water en elektriciteit
- Totale opbrengst 1.450 euro per maand. (verhuurd onder marktwaarde)
- 3 x schriftelijk huurcontract
- Volledig verhuurd
- Geen vaste kosten
- Kelder
- Volledige reno: 2012: nieuwe betonnen vloeren, bezetting, vloeren, badkampers, keukens, leidingen, ramen, elektra, cv ketels, radiatoren, isolatie van daken; kelderisolatie 2024.
- EPC's: 3 x C-label
- Asbestveilig
- Conforme elektrakeuringen
Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie dichtbij het centrum, vlot bereikbaar.
Interesse? Boek snel uw afspraak via hello@immojux.be of stuur een bericht naar 0475/23.05.78. Bezoeken zijn mogelijk vanaf 23/8.
Het EPC en andere docs kan u downloaden op de Immo Jux site.
Energie
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Downloads
- Certificaat-20240111-0003090483-GD-2.pdf (application/pdf)
- Kadastraal plan.pdf (application/pdf)
- 31052024_1003_sint lucasstraat 4 2de verdiep_vaillant_VL_Controle.pdf (application/pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11312A011000H018).pdf (application/pdf)
- ActaMaps Watertoets (11312A011000H018).pdf (application/pdf)
- Kadastraal plan.pdf (application/pdf)
- EPC Sint-Lucasstraat 4 bus 3, 2140 Antwerpen.pdf (application/pdf)
- asbestattest(Sint-Lucasstraat 4_1, 2140 Antwerpen).pdf (application/pdf)
- 31052024_1030_sint lucasstraat 4 borg_vaillant_VL_Controle.pdf (application/pdf)
- 31052024_1030_sint lucasstraat 4 glv_vaillant_VL_Controle.pdf (application/pdf)
- Stedenbouw.pdf (application/pdf)
- asbestattest(Sint-Lucasstraat 4_3, 2140 Antwerpen).pdf (application/pdf)
- Dakisolatie.pdf (application/pdf)
- asbestattest (Sint-Lucasstraat 4_2, 2140 Antwerpen).pdf (application/pdf)
- uittreksel kadastrale legger kopie.pdf (application/pdf)
- EPC Sint-Lucasstraat 4 bus 2, 2140 Antwerpen.pdf (application/pdf)
Financieel
| Prijs | € 405.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 294 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Keukens | 3 |
| Leefruimtes | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo Jux
Immo Jux
Immo Jux werd opgericht om vastgoed anders te gaan benaderen. Wij stappen af van hoge commissies en werken met vaste prijs! VASTE PRIJS van 5.000€ (excl. btw) bij verkoop (residentieel, panden < 500k€)
