Nieuw
Uitstekend gelegen woning nabij centrum Wijnegem.
€ 435.000
Een pand van De Boer & Partners Schilde
Overzicht
- 186 m² bewoonbaar
- 600 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uitstekend gelegen woning nabij centrum Wijnegem.
Deze halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, bureauruimte en eventueel extra af te werken zolder, bevindt zich in een rustige wijk, op wandel-/fietsafstand van de winkels, scholen en openbaar vervoer.
Inkomhal met gastentoilet en toegang tot een apart bureau.
Grote leefruimte met zithoek, eetkamer en open keuken. Via grote schuiframen is er toegang tot een veranda voorzien van zonnewering en met zicht op de zuidgerichte tuin.
Aan de voorzijde is er nog een inpandige garage met toegang tot een opbergkelder.
Ruime overloop met apart nachttoilet en balkon.
Drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer rechtstreeks toegang heeft tot de badkamer.
Ruime badkamer voorzien van bad, douche en dubbele lavabo.
Vlizotrap naar grote zolder die mogelijks ingericht kan worden met extra kamers en een vaste trap.
Volwassen tuin, met zonnig terras en tuinberging.
Elektrische verwarming (vloerverwarming en convectoren), EK niet conform maar slechts beperkte aanpassingen nodig), driefasestroom aanwezig, houten ramen met dubbele beglazing, rolluiken, zonnewering aan veranda.
Deze halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, bureauruimte en eventueel extra af te werken zolder, bevindt zich in een rustige wijk, op wandel-/fietsafstand van de winkels, scholen en openbaar vervoer.
Inkomhal met gastentoilet en toegang tot een apart bureau.
Grote leefruimte met zithoek, eetkamer en open keuken. Via grote schuiframen is er toegang tot een veranda voorzien van zonnewering en met zicht op de zuidgerichte tuin.
Aan de voorzijde is er nog een inpandige garage met toegang tot een opbergkelder.
Ruime overloop met apart nachttoilet en balkon.
Drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer rechtstreeks toegang heeft tot de badkamer.
Ruime badkamer voorzien van bad, douche en dubbele lavabo.
Vlizotrap naar grote zolder die mogelijks ingericht kan worden met extra kamers en een vaste trap.
Volwassen tuin, met zonnig terras en tuinberging.
Elektrische verwarming (vloerverwarming en convectoren), EK niet conform maar slechts beperkte aanpassingen nodig), driefasestroom aanwezig, houten ramen met dubbele beglazing, rolluiken, zonnewering aan veranda.
Uitstekend gelegen woning nabij centrum Wijnegem.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250321-0003559310-RES-3
- Energieverbruik: 381 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- 1860410_nl.pdf (pdf)
- asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- PLAN EERSTE VERDIEPING.jpeg (jpeg)
- PLAN GELIJKVOERSE VERDIEPING.jpeg (jpeg)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.177 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 186 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 600 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 115 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Schilde
De Boer & Partners Schilde
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025