Instapklare HOB met 3 slaapkamers, garagebox en grote tuin in Wijnegem!
€ 538.000
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 500 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare HOB met 3 slaapkamers, garagebox en grote tuin in Wijnegem!
Dichtbij de dorpskern van Wijnegem, gelegen in een rustige straat, is deze prachtige woning terug te vinden. Het eigendom is centraal gelegen nabij de grote invalswegen, scholen en winkels. Vooraan de woning is een oprit voorzien met 2 autostaanplaatsen. Verder gaat de oprit door via de tuin en leidt naar de garage. Qua autostaanplaatsen dus zeker genoeg plek!
We komen binnen via de inkom die afgewerkt is met een keramische tegel. Via de schuifdeur betreden we een lichtrijke leefruimte met een groot schuifraam die toegang geeft tot de ruime tuin. Aansluitend kunnen we de volledig uitgeruste keuken terugvinden die beschikt over een inductiekookplaat, dampkap, oven, spoelbak met verlek en een koelkast. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een CV gasketel van Vaillant.
De eerste verdieping brengt ons naar een eerste zeer ruime slaapkamer (25,5m²) voorzien van rolluiken. Verder kunnen we op deze verdieping nog een tweede slaapkamer terugvinden, een badkamer en een apart toilet. De badkamer werd volledig betegeld en is voorzien van een grote douchecabine, ligbad met douchesproeier en een lavabomeubel.
Via de trap bereiken we de tweede verdieping waar er zich nog een derde slaapkamer (42,5m²) bevindt. Deze is voorheen ingericht geweest als studio waardoor deze verdieping veel verschillende mogelijkheden kan bieden. Als vloerafwerking werd hier een tegel gebruikt en via een Velux raam wordt deze ruimte volledig verlicht.
Door de zuidelijke oriëntatie komt er veel natuurlijk licht de woning binnen. Met een terras en tuin van bijna 300m² is dit wel heerlijk vertoeven in de buitenlucht. Daarbij werd ook een regenwaterput voorzien met een inhoud van 3.000l.
Pluspunten:
+ 3 slaapkamers
+ Elektriciteit conform
+ EPC B
+ Zuidgerichte tuin en terras van 300m²
+ Regenwaterput
+ Garage met oprit
+ Gunstige ligging
Interesse in deze ruime woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer info of een afspraak!
Dichtbij de dorpskern van Wijnegem, gelegen in een rustige straat, is deze prachtige woning terug te vinden. Het eigendom is centraal gelegen nabij de grote invalswegen, scholen en winkels. Vooraan de woning is een oprit voorzien met 2 autostaanplaatsen. Verder gaat de oprit door via de tuin en leidt naar de garage. Qua autostaanplaatsen dus zeker genoeg plek!
We komen binnen via de inkom die afgewerkt is met een keramische tegel. Via de schuifdeur betreden we een lichtrijke leefruimte met een groot schuifraam die toegang geeft tot de ruime tuin. Aansluitend kunnen we de volledig uitgeruste keuken terugvinden die beschikt over een inductiekookplaat, dampkap, oven, spoelbak met verlek en een koelkast. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een CV gasketel van Vaillant.
De eerste verdieping brengt ons naar een eerste zeer ruime slaapkamer (25,5m²) voorzien van rolluiken. Verder kunnen we op deze verdieping nog een tweede slaapkamer terugvinden, een badkamer en een apart toilet. De badkamer werd volledig betegeld en is voorzien van een grote douchecabine, ligbad met douchesproeier en een lavabomeubel.
Via de trap bereiken we de tweede verdieping waar er zich nog een derde slaapkamer (42,5m²) bevindt. Deze is voorheen ingericht geweest als studio waardoor deze verdieping veel verschillende mogelijkheden kan bieden. Als vloerafwerking werd hier een tegel gebruikt en via een Velux raam wordt deze ruimte volledig verlicht.
Door de zuidelijke oriëntatie komt er veel natuurlijk licht de woning binnen. Met een terras en tuin van bijna 300m² is dit wel heerlijk vertoeven in de buitenlucht. Daarbij werd ook een regenwaterput voorzien met een inhoud van 3.000l.
Pluspunten:
+ 3 slaapkamers
+ Elektriciteit conform
+ EPC B
+ Zuidgerichte tuin en terras van 300m²
+ Regenwaterput
+ Garage met oprit
+ Gunstige ligging
Interesse in deze ruime woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer info of een afspraak!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3548434
- Energieverbruik: 189 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 500 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 250 |
| Oppervlakte terras (m²) | 50 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVW4334
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025