Ruime instapklare woning op centrale locatie met grote tuin!
€ 629.000
Een pand van Tensen Vastgoed
Overzicht
- 271 m² bewoonbaar
- 1686 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze uitzonderlijke woning is 100% instapklaar en biedt alles wat u zoekt: comfort, ruimte en een zonnige tuin! Gelegen op een gunstige locatie nabij het Wijnegem Shopping Center, het gezellige centrum van Wijnegem en met vlotte toegang tot de autostrade.
INDELING
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal met ingemaakte kasten. Links is er een ruime inpandige garage (eventueel om te vormen tot extra slaapkamer met badkamer) rechts de lichtrijke leefruimte met sfeervolle haard. Hier vindt u ook een handige bureauhoek. De volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van alle toestellen en royale opbergruimte. Verder vindt u hier nog een apart toilet en een praktische wasplaats met douche.
De masterbedroom met dressing op de 1ste verdieping straalt luxe uit en grenst aan een ruime badkamer met douche, ligbad, 2 wastafels en toilet.
Op de 2de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers voorzien van automatische screens en ingemaakte kasten, en een derde multifunctionele kamer die kan dienen als bureau, logeerkamer of TV-hoek, met toegang tot de douchekamer met wastafel en toilet.
Buiten kan u genieten van het vakantiegevoel in uw eigen tuin met verschillende terrassen, met een prachtige lounge waar het heerlijk vertoeven is.
Hier zijn nog 7 parkeerplaatsen en veel opslagruimte, ideaal voor zelfstandigen!
PLUSPUNTEN
- Automatische inrijpoort
- Verwarmde kelder
- Laadpaal
- 22 zonnepanelen
- EPC label C
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- Laag KI
INDELING
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal met ingemaakte kasten. Links is er een ruime inpandige garage (eventueel om te vormen tot extra slaapkamer met badkamer) rechts de lichtrijke leefruimte met sfeervolle haard. Hier vindt u ook een handige bureauhoek. De volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van alle toestellen en royale opbergruimte. Verder vindt u hier nog een apart toilet en een praktische wasplaats met douche.
De masterbedroom met dressing op de 1ste verdieping straalt luxe uit en grenst aan een ruime badkamer met douche, ligbad, 2 wastafels en toilet.
Op de 2de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers voorzien van automatische screens en ingemaakte kasten, en een derde multifunctionele kamer die kan dienen als bureau, logeerkamer of TV-hoek, met toegang tot de douchekamer met wastafel en toilet.
Buiten kan u genieten van het vakantiegevoel in uw eigen tuin met verschillende terrassen, met een prachtige lounge waar het heerlijk vertoeven is.
Hier zijn nog 7 parkeerplaatsen en veel opslagruimte, ideaal voor zelfstandigen!
PLUSPUNTEN
- Automatische inrijpoort
- Verwarmde kelder
- Laadpaal
- 22 zonnepanelen
- EPC label C
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- Laag KI
Energie
 |
- Energieverbruik: 292 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 659 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 271 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1686 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Tensen Vastgoed
Tensen Vastgoed - persoonlijke service voor al uw vastgoedtransacties!
Persoonlijk, professioneel en altijd bereikbaar.
Eén contactpersoon die uw dossier van A tot Z begeleidt, die de nodige expertise heeft, en die voldoening haalt uit u daarbij te helpen. Of het nu gaat over een huurpand of een groot In een markt vol vage antwoorden en half werk kies ik voor een andere aanpak. Bij mij krijgt u één vaste contactpersoon die u en uw dossier door en door kent. Met diepgaande kennis van de markt, wetgeving en alles wat erbij komt kijken, zoals energie en asbest, sta ik 24/7 klaar om u te begeleiden.
Of het nu gaat om de aankoop van uw eerste huurpand of de verkoop van een familiepatrimonium, ik bied concrete oplossingen en geen loze beloften. We bekijken samen of er meer uit uw pand te halen valt, regelen alle nodige documenten en attesten, en zorgen ervoor dat u met een gerust hart de juiste beslissing kunt nemen.
Mijn doel is u volledig te ontzorgen en uw vaste partner in vastgoed te worden, ongeacht de omvang van uw project.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025