Polyvalent bedrijfsgebouw op zichtlocatie

Met een oppervlakte van ongeveer 2.600 m² is de goed onderhouden site (maar iets ouder gebouw) ideaal gelegen voor een semi-industrieel en KMO bedrijf dat zowel hoofdzakelijk B2B- als B2C-activiteiten ontplooit.
De strategische ligging langsheen de Brug Van De Azijn te Deurne is uitermate aantrekkelijk voor kleine tot middelgrote ondernemingen die willen uitbreiden of zich vestigen in een dynamische commerciële omgeving.
Gelegen in het centrum van de Gouden Driehoek (Antwerpen-Brussel-Gent) en biedt uitzonderlijke toegang tot alle grote Belgische steden.

Polyvalent bedrijfsgebouw met een zichtlocatie gelegen te Merksemsesteenweg, Deurne. De site is volgens het vigerende gewestplan gelegen in KMO-Zone (lichtpaars). De site is vlot bereikbaar via de Ring van Antwerpen (1,5km )en de Bisschoppenhoflaan.

Gelegen langsheen de "Brug van de Azijn" op een perceel van 2.539 m². Het gebouw geniet van een uitstekende zichtbaarheid.

Dit pand, oorspronkelijk opgericht in #### en gerenoveerd/uitgebreid in #### bestaat uit een magazijn van 1.176 m² met een vrije hoogte van 6m met aansluitend een luifel van 240 m².

Verder treft men een gebouw aan van 3 lagen met op de gelijkvloers 444 m² magazijn alsook 131 m² kantoor. Op de eerste verdieping vindt men 490 m² polyvalente ruimte en op de tweede verdieping 340 m² polyvalente ruimte.

Er is een goederenlift aanwezig.

De site beschikt over een ruime en verharde parking, zowel aan de voorzijde als aan de zijkant.

Bijkomende informatie:

- Geïndexeerd KI: ####4EUR

- Onroerende voorheffing: ca. ####EUR (aanslagjaar 2024)

- Stedenbouwkundig Uittreksel: ontvangen d.d. ##/##/###: op aanvraag te verkrijgen

- Bodemattest: ontvangen d.d. ##/##/####: op aanvraag te verkrijgen

- Plannen (PDF): op aanvraag te verkrijgen

Bezoek ter plaatse na telefonische afspraak met uw expert in bedrijfsvastgoed!