Gerenoveerd multifunctioneel gelijkvloers
€ 139.000
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 52 m² bewoonbaar
- 405 m² grond
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Met z’n grote, lichte ruimtes, aparte wachtkamer en voldoende parking net voor de deur, is dit handelsgelijkvloers een echte catch. Je kunt er zo in, en de topligging net buiten de stad en op enkele minuten van heel wat groen, winkels en openbaar vervoer, krijg je er zo bij.
Wanneer je binnenkomt in de aparte wachtzaal, springt meteen de nette, doorlopende tegel in het oog. Je ziet meteen dat dit pand met zorg werd gerenoveerd. Van hieruit loop je door naar de grote, centrale ruimte, die met z’n kamerbrede ramen heel wat licht binnentrekt. Een prima ruimte voor een handelszaak, maar evengoed kantoor, beautysalon of co-workingspace. Alles kan hier nog!
Je hebt hier ook nog een aparte polyvalente ruimte, die bijvoorbeeld kan dienen als aparte massage- of beautyruimte, en daarnaast ook nog een kitchenette met een spoelbak, aansluiting voor een wasmachine en een apart toilet.
Als voormalig hondenkapsalon is dit pand enorm praktisch ingericht, met een tegelvloer die makkelijk te onderhouden is en overal inbouwspotjes.
Vlakbij het mooie Rivierenhof & zo de stad in
Je zit hier in een rustige buurt, op een centrale as vlakbij het Rivierenhof, de mooie Vennenborglaan, de Ter Rivierenlaan en het heraangelegde Wim Saerensplein. Dat wil zeggen: met allerlei openbaar vervoer én buurtwinkels, scholen en sportfaciliteiten op wandelafstand. Ook het Wijnegem Shopping Center is niet veraf.
Energie
- EPC Certificaat: 20240320-0003183122-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Financieel
Prijs | € 139.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.152 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1981 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 52 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 405 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Lift | Nee |