Te renoveren woning met veel potentieel nabij het Sportpaleis!
€ 249.000
Een pand van Bolt Immo
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 80 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Te renoveren burgerwoning met potentieel in Deurne! Momenteel ingedeeld in 3 studio's.
Gelegen aan de Van Cortbeemdelei, op een boogscheut van het Sportpaleis en het toekomstige Ringpark Lobroekdok, biedt deze woning een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden.
Indeling:
Gelijkvloers:
Een ruime inkomhal met traphal.
Verder een studio met living (14 m²), eenvoudige keuken, 1 slaapkamer (14 m²) en een badkamer met toilet en douche.
Tenslotte is er een voortuin met klinkers, ideaal als parkeerruimte voor 2 wagens.
Eerste verdieping:
Een studio met een living, eenvoudige keuken, 1 slaapkamer en een badkamer.
Tweede verdieping:
Ook hier een studio met living, keuken, slaapkamer en badkamer.
Bijzonderheden:
Centrale verwarming op gas op het gelijkvloers en elektrische convectoren op de verdiepingen.
Ramen: Mix van PVC en houten schrijnwerk, met enkel en dubbel glas.
Troeven:
Gelegen nabij het toekomstige Ringpark Lobroekdok, een groene en rustige omgeving in opkomst.
Vlakbij belangrijke verbindingswegen, het Sportpaleis en winkels.
Ideaal voor wie graag zijn eigen stempel wil drukken op een renovatieproject.
Deze woning is momenteel verhuurd, maar biedt een prachtige kans voor wie zoekt naar een investering of gezinswoning met toekomstmogelijkheden.
Huidige huur : 3 x 500 euro per maand, dus 1.500 euro per maand in totaal.
Het pand is opgenomen op de lijst van leegstand en verwaarlozing, dus een renovatie is verplicht.
Nutsvoorzieningen : 1 gasmeter, 3 elektra meters en 3 watermeters.
Dit pand is onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023
Ben jij geïnteresseerd in deze woning te koop in Deurne? Ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! We helpen jou graag verder! Bel 03/568.68.06 of mail info@bolt.immo
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240604-0003270023-RES1
- Energieverbruik: 771 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 249.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 627 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 20 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 80 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 55 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 25 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Bolt Immo