Originele woning grenzend aan Rivierenhof
€ 424.000
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Een huis waar je zo in kunt én het Rivierenhof als directe achterbuur, aan authenticiteit geen gebrek hier in Deurne. En dan heb je de toffe lay-out, 4 slaapkamers, knusse stadskoer en charmante plankenvloeren nog niet gezien!
Net naast een ingang van het Rivierenhof, springt deze bijzondere witte gevel meteen in het oog, met je garage naast de deur.
Unieke lay-out, veel licht en authenticiteit
Binnenkomen doe je in de hal, met z’n hoge plafonds, sierlijsten, elegante trap en apart gastentoilet. De aanpalende leefruimte is enorm gezellig, met een warme parketvloer en een trap die naar een knusse, lichte mezzanineverdieping op witte planchet leidt. Ideaal als TV-kamer, bureauruimte of als extra slaapkamer, met een grote velux én zichtbare dakbalken.
De open keuken achteraan heeft een kleurrijke cementtegelvloer en is praktisch ingericht, met twee parallelle grijze keukenwanden, houten werkbladen en charmante tegels tegen de spatwand. Je hebt hier een inductievuur, dampkap, matzwarte spoelbak, oven, microgolf, vaatwasser, koelkast, diepvries en heel wat kastruimte. De kamerbrede dubbele schuifraam achteraan geeft uit op een gezellig terrasje dat een stuk betegeld is, een stuk op klinkers heeft én uitmondt in het Rivierenhof achteraan.
Via de trap in de inkomhal ga je naar boven, waar je op de eerste tussenverdieping een eerste kamer op een plankenvloer hebt aan de achterzijde, inclusief een sierhaard, ingemaakte kast én originele dubbele deur die uitgeeft op de aanpalende badkamer enkele treden hogerop. Ook hier weer een plankenvloer, met nog een bad, douche, dubbel lavabomeubel met spiegel en kasten en een binnendeur die uitgeeft op de overloop. Van daaruit stap je de lichte master bedroom aan de voorzijde binnen, ook op een charmante plankenvloer. Op de tweede en bovenste verdieping heb je tot slot nog twee knusse slaapkamers onder het dak, allebei op een plankenvloer en met een veluxraam.
Rivierenhof als buur
Vlak aan het Rivierenhof wonen, mooier kan het niet! Op de Turnhoutsebaan vind je tal van supermarkten, buurtwinkeltjes, café de Witten Hert, of iets verder Vennebar. Dé troef? Het Rivierenhof natuurlijk, met zijn openluchttheater, kasteel, Bar Stark en tal van sportfaciliteiten. Met de tram die voor de deur stopt en een velo-station vlakbij, ben je hier goed geconnecteerd. Ook in het Wijnegem shoppingcenter ben je zo, net als op de Singel, Ring en E313.
Energie
- EPC Certificaat: 20241030-0003431831-RES-1
- Energieverbruik: 224 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 424.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 478 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 188 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 17 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |