Ruime, gezellige woning in Deurne met kleine praktijkruimte.
€ 380.000
2100 Deurne
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 151 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze ruime, goed onderhouden woning in het hart van Deurne! Deze charmante woning werd volledig opgefrist in 2024 en biedt alles voor comfortabel en stijlvol wonen.
De gezellige woonkamer is opgesplitst in een woonruimte en een praktijkruimte, waardoor het huis perfect geschikt is voor wie wonen en werken wil combineren. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken.
Met enkele eenvoudige, snelle ingrepen kan het EPC eenvoudig worden verhoogd naar B.
De woning beschikt over een zonnige, goed onderhouden tuin waar je in alle rust kan genieten van mooie dagen dankzij de gunstige oriëntatie.
Ideale ligging: De woning heeft een uitstekende verbinding met het stadscentrum en de autosnelweg is makkelijk bereikbaar. Met een mobiscore van 93% geniet je van een optimale ligging met tal van voorzieningen op wandelafstand. Er zijn maar liefst zes scholen binnen een straal van 550 meter ideaal voor jonge gezinnen!
De woning bevindt zich in een zeer opkomende wijk, wat het niet alleen een fijne plek maakt om te wonen, maar ook een uitstekende investering op lange termijn. Mis deze unieke kans niet!
Plan nu uw bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 201908120002184974-RES-2
- Energieverbruik: 294 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1940 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 151 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 81 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 70 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
