Instapklare woning met tuin nabij Te Boelaerpark
€ 424.000
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 155 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers op een verzorgde laminaatparket. De ensuite badkamer is betegeld, met een inloopdouche, lavabo met meubel en spiegelkast en toilet. De aanpalende master bedroom kijkt uit op de tuin, heeft airco, vliegenramen en rolluiken.
De kleinste kamer kan dienstdoen als dressing, babykamer of extra douchekamer. De grootste kamer - aan de tuinzijde - kan je nog omvormen tot 2 kamers indien nodig. Beide kamers zijn tevens voorzien van vliegenramen.
De kelder is omgevormd tot wasruimte. Dankzij de verschillende ruimtes heb je hier tevens heel wat extra opbergruimte.
Deze fijne, rustige, groene buurt in Deurne Zuid wordt steeds populairder. Denk: het Te Boelaerpark als buur, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand.
Meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13469/
Wonen in de bruisende Kriekenhofwijk? Check! En wanneer je De Borrekensstraat nummer 116 binnenstapt, vind je nog heel wat meer: een kraaknet huis met een grote leefruimte en keuken, toffe tuin zonder inkijk en zonnepanelen.
Je stapt het huis binnen in de inkomhal, met achteraan een handige vestiaireruimte en toegang tot de kelder. Aan het einde van de hal bevindt zich de toegangsdeur tot de leefruimte. Deze verspreidt zich over de gehele breedte van de woning en baadt in het licht dankzij de open keuken, voorzien van een grote dakkoepel. Deze U-vormige landelijke keuken heeft een 5-pits gasvuur, dampkap, oven, dubbele inox spoelbak, grote koelkast met diepvries en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich nog een apart toilet met lavabo. De dubbele schuifdeur achteraan geeft uit op het nette, betegelde terras, met een superverzorgde tuin erachter die weinig inkijk heeft. Het gras hoef je hier alvast niet te maaien, want je hebt hier kunstgras, handig! Terug vooraan in de woning bevindt zich nog een kamer die ideaal dienst doet als bureau. Afsluitbaar dankzij zijn dubbele glazen deur en met een aangenaam zicht op de rustige De Borrekensstraat.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers op een verzorgde laminaatparket en een ruime, betegelde badkamer. Die laatste is ensuite, met een inloopdouche, lavabo met meubel en spiegelkast en een toilet. De aanpalende ruime master bedroom kijkt uit op de tuin, heeft airco, vliegenramen en rolluiken.
De kleinste kamer kan dienstdoen als dressing, babykamer of extra douchekamer. De grootste kamer van 25 m - aan de tuinzijde - kan je nog omvormen tot 2 kamers indien nodig. Beide kamers zijn tevens voorzien van vliegenramen.
De kelder is omgevormd tot wasruimte. Dankzij de verschillende ruimtes heb je hier tevens heel wat extra opbergruimte. Een extra, handige plek in huis.
Rustig, groen en toch vlakbij de stad
Deze fijne, rustige, groene buurt in Deurne Zuid wordt steeds populairder, en terecht! Denk: het Te Boelaerpark als buur, allerlei winkels en openbaar vervoer op wandelafstand.
Energie
- EPC Certificaat: 20240731-0003321458-RES-1
- Energieverbruik: 204 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Financieel
Prijs | € 424.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 960 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1948 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 150 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 1 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 31 |
---|---|
Breedte (m) | 5 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 155 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 85 |
Tuin oppervlakte (m²) | 55 |
Oppervlakte terras (m²) | 15 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Ja |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |