Op te frissen hoekappartement met terras
€ 199.000
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 106 m² bewoonbaar
- 599 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
In dit fijne appartement op de tweede verdieping met z’n grote ruimtes fris je makkelijk op naar eigen smaak. Bonus is de locatie, vlakbij het mooie Rivierenhof.
Je komt het appartement binnen in de hal, waar je al meteen voelt hoe ruim en licht het hier is. Je hebt in de hal alvast een apart, gastentoilet, een vestiairekast en nog een praktische berging met voorzieningen voor een wasmachine.
Door de dubbele deuropening word je naar voren gezogen, richting het daglicht dat hier rijkelijk binnenstroomt in de leefruimte van maar liefst 38 m2.
De keuken - op een gebruiksvriendelijke vinyl vloer - bevindt zich ernaast en kan perfect gebruikt worden. Je vindt hier twee praktische keukenwanden tegenover mekaar. Dankzij zijn grootte en indeling kan de keuken vlot ingericht worden naar eigen smaak, de basis voor jouw droomkeuken is er alvast.
De badkamer werd voorzien van een witte tegelvloer. Je hebt hier een betegeld douchebad, lavabo met een spiegel en een extra toilet.
De twee lichte, ruime slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde. De master bedroom meet maar liefst 22 m2 en heeft toegang tot het fijne terras.
Vlakbij de stad en toch is ook het groen niet veraf. Zo heb je om de hoek het Rivierenhof en Park Groot Schijn. Je hebt hier allerlei supermarkten en winkels op wandelafstand, net als scholen en openbaar vervoer.
G & P score: Klasse A
Meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13285/
Wonen in een hoekpand, dat betekent steevast: veel licht. In dit fijne appartement op de tweede verdieping met z’n grote ruimtes stap je zo in, of fris je makkelijk op naar eigen smaak. Bonus is de locatie, vlakbij het mooie Rivierenhof.
Je ziet het al vanop straat: dit kleinschalige gebouw heeft een degelijke constructie, aangename lichtinval dankzij z’n hoekligging en uitgekiende indeling. Bovendien ligt het wat dieper naar achteren, waardoor je meer privacy en rust hebt. Je komt het appartement binnen in de hal, waar je al meteen voelt hoe ruim en licht het hier is. Je hebt in de hal alvast een apart, gastentoilet, een vestiairekast en nog een praktische berging met voorzieningen voor een wasmachine.
Klaar voor gebruik!
De tegels die je hier ziet, kunnen zeker nog een tijdje dienstdoen, maar vervang je ook heel makkelijk, door een warme parketvloer bijvoorbeeld. Door de dubbele deuropening word je naar voren gezogen, richting het daglicht dat hier rijkelijk binnenstroomt in de leefruimte van maar liefst 38 m2, inclusief een sierhaard. Massa’s plaats dus voor dat grote hoeksalon, die grote eettafel en dan heb je nog plek over voor en bureau- of leeshoekje en heel wat planten. De keuken - op een gebruiksvriendelijke vinyl vloer - bevindt zich ernaast en kan perfect gebruikt worden. Je vindt hier twee praktische keukenwanden tegenover mekaar. Dankzij zijn grootte en indeling kan de keuken vlot ingericht worden naar eigen smaak, de basis voor jouw droomkeuken is er alvast. De volledig betegelde keuken is zo automatisch voorzien van een spatwand en zeer gebruiksvriendelijk.
De badkamer werd voorzien van een witte tegelvloer. Je hebt hier een praktische, betegelde douchebad, lavabo met een spiegel en een extra toilet.
De twee lichte, ruime slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde, en hebben beiden een vinyl vloer. Een nieuwe vloer is ook hier dus zo gelegd! De master bedroom meet maar liefst 22 m2 en heeft toegang tot het fijne, noordgerichte terras. De strakke betonvloer die je hier buiten ziet, is spiksplinternieuw en met enkele planten, een tof zeteltje en een buitentapijt komt ie extra goed tot zijn recht.
De stad zo in en uit & vlakbij enkele parken
Het is hier lekker centraal wonen, op de Boterlaarbaan: vlakbij de stad en toch is ook het groen niet veraf. Zo heb je om de hoek het Rivierenhof en Park Groot Schijn. Je hebt hier allerlei supermarkten en winkels op wandelafstand, net als scholen en openbaar vervoer. Ook via de op- en afritten van de autosnelweg ben je in een handomdraai vertrokken in alle windrichtingen.
Energie
- EPC Certificaat: 20220201-0002537803-RES-1
- Energieverbruik: 222 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Financieel
Prijs | € 199.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 600 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 106 |
Verdieping | 2 |
Gevelbreedte | 7.5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 37 |
---|---|
Breedte (m) | 11 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 599 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 287 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 6 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Lift | Nee |