Instapklaar appartement met 2 slkp's, bew. opp van 80 m² met dubbele garage én tuin!
Een pand van Coenen Vastgoed & Partners
Overzicht
- 75 m² bewoonbaar
- 166 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 80 m² met dubbele garage én tuin! Indeling: inkomhal met vestiaire ruimte en apart gastentoilet. Ruime en lichtrijke woonkamer van 30 m², voorzien van airco, met aansluitend de open en volledig geïnstalleerde keuken met eiland en zitruimte (2018). De keuken is voorzien van: koelkast, combi-microgolfoven, inductie kookvuur, dampkap, dubbele lavabo, vaatwasser en ingemaakte kasten. Badkamer met lavabomeubel en inloopdouche. Twee slaapkamers die beide voorzien zijn van nieuwe ramen (2019) met elektrische rolluiken, waarvan de master bedroom met terras. Op het gelijkvloers treffen we een zeer ruime (dubbele) garage met een vernieuwde automatische poort (2017) en aansluiting wasmachine/droogkast, een gezellige stadstuin en staanplaats voor vier auto's vooraan het gebouw (verplicht mee aan te kopen à € 30.000,00). EXTRA: EPC: 150 kWh/m² jaar (uc: 3289650 --> B score). Asbest in aanvraag. Elektriciteit conform. Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied, stedenbouw in aanvraag. Nabij scholen, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging in! Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240621-0003289650-RES-1
- Energieverbruik: 150 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 245.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 827 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2015 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 75 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Tuin | 28 m² |
|---|---|
| Keuken | 6 m² |
| Leefruimte | 26 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 4 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 166 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 28 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Coenen Vastgoed & Partners