Vergunde volledig gerenoveerde opbrengsteigendom op zeer centrale ligging. Het gebouw bestaat uit 2 winkels/kantoren, 2 appartementen met 1 slaapkamer en terras, 2 appartementen met 2 slaapkamers. Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 67.800 per jaar. EPC scores: Winkel 1: 20240924-0003384907-KNR-1 F-label wegens casco staat - Winkel 2: 20240924-0003384875-KNR-1 F-label wegens casco staat - bus 101: 20240924-0003385052-RES-3 226 kWh/m² - bus 102: 20240924-0003385157-RES-2 229 kWh/m² - bus 201: 20240924-0003385037-RES-3 288 kWh/m² - bus 202: 20240924-0003385209-RES-1 278 kWh/m².
Gerenoveerde en volledig vergunde opbrengsteigendom op zeer centrale ligging. Het gebouw is gelegen op de hoek van een drukke winkelstraat vlakbij openbaar vervoer en de grote verbindingswegen.
Indeling van het gebouw: Kelder Gelijkvloers: Winkel 1 (hoek Turnhoutsebaan): +/- 63 m² Winkel 2 (zijde Hooftvunderlei ): +/- 86 m² + rechtstreekse toegang tot kelderruimte van +/- 71,86 m² . Eerste verdieping: Appartement 1: +/- 72,20 m². Ingedeeld met inkomhal, afzonderlijk toilet, living met open ingerichte keuken, ingerichte badkamer, 2 slaapkamers. Appartement 2: +/- 67,98 m² + terras Ingedeeld met inkomhal, afzonderlijk toilet, living met open ingerichte keuken, ingerichte badkamer, 1 ruime slaapkamer. Tweede verdieping: Appartement 1: +/- 72,20 m². Ingedeeld met inkomhal, afzonderlijk toilet, living met open ingerichte keuken, ingerichte badkamer, 2 slaapkamers. Appartement 2: +/- 68,11 m² + terras Ingedeeld met inkomhal, afzonderlijk toilet, living met open ingerichte keuken, ingerichte badkamer, 1 ruime slaapkamer.
EPC scores: Winkel 1: 20240924-0003384907-KNR-1 F-label wegens casco staat Winkel 2: 20240924-0003384875-KNR-1 F-label wegens casco staat bus 101: 20240924-0003385052-RES-3 226 kWh/m² bus 102: 20240924-0003385157-RES-2 229 kWh/m² bus 201: 20240924-0003385037-RES-3 288 kWh/m² bus 202: 20240924-0003385209-RES-1 278 kWh/m²
Mogelijke huuropbrengsten: Gelijkvloers: Winkel 1: € 1.250 per maand Winkel 2: € 1.000 per maand Eerste verdieping: Appartement 1: € 945 per maand Appartement 2: € 825 per maand Tweede verdieping: Appartement 1: € 945 per maand Appartement 2: € 785 per maand Totale mogelijke maandelijkse huuropbrengst: € 5.650 per maand. Totale mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 67.800 per jaar.
CV op gas. Individuele nutsvoorzieningen.
Energie
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs
€ 1.295.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 5.825
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar
2024
Staat
Zo goed als nieuw
Badkamers
0
Slaapkamers
0
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
0
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
173
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Opslagruimte
Nee
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Een pand van
Immobiliën Carl Martens
NL
Immobiliën Carl Martens NV is een ervaren en professioneel immobiliënkantoor gelegen in het Antwerpse stadscentrum. De centrale ligging van het kantoor zorgt ervoor dat de weg naar ons zeer snel gevonden is. Vanuit dit centraal punt zijn wij dan ook werkzaam in Groot Antwerpen.
Wij zoeken voor u het gepaste huis, appartement of investering aan een realistische prijs, naar uw budget en wensen. Wij zijn actief op het vlak van bestaand onroerend goed en nieuwbouw.
