Energiezuinige, authentieke gezinswoning vlakbij parken
€ 595.000
Een pand van Wellimmo
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 120 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Algemeen
Deze volledig gerenoveerde woning is een mix van authentieke elementen en moderne luxe. Ze werd oorspronkelijk gebouwd in 1923, maar werd in 2019-2020 kwalitatief gerenoveerd. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 189 m² en een perceeloppervlakte van 120 m².
Ligging
Gelegen op de grens van Deurne en Borgerhout, op een boogscheut van het Te Boelaerpark en het Boekenbergpark, heeft u hier het beste van twee werelden: De nabijheid van gezellige restaurantjes, cafés en alle nodige voorzieningen. Op wandelafstand vindt u openbaar vervoer, supermarkten, bakkers en zelfs een zwembad. De buurt heeft een gezellige dorpse sfeer, mede dankzij de wekelijkse markt in de straat. Daarnaast zorgen de twee nabijgelegen parken voor een aangename groene omgeving, met tal van sport- en ontspanningsmogelijkheden.
Indeling
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de inpandige garage met automatische poort. Hier bevinden zich ook de omvormer en batterij van de 10 zonnepanelen (4.300 kW). Achteraan op het gelijkvloers vindt u een ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en een eigen badkamer.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met een moderne, open kwaliteitskeuken (BOSCH). Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een ruim buitenterras van ca. 12 m², dat op zijn beurt directe verbinding biedt met de aangename tuin van ca. 50 m².
De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een royale badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Alle slaapkamers en de leefruimte zijn voorzien van zonneweringen. Een extra troef is de bijkomende zolderruimte/tussenverdieping, bereikbaar via de garage.
Bijzonderheden
✅ Gunstige EPC-score: 170
✅ 10 zonnepanelen met batterij
✅ Conforme elektriciteitsinstallatie
✅ Leefruimte op de eerste verdieping met zicht op groen
✅ Rustige, gezellige buurt met alle faciliteiten op wandelafstand
Interesse?
Contacteer ons via info@wellimmo.net of bel naar 03/225.00.68!
Deze volledig gerenoveerde woning is een mix van authentieke elementen en moderne luxe. Ze werd oorspronkelijk gebouwd in 1923, maar werd in 2019-2020 kwalitatief gerenoveerd. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 189 m² en een perceeloppervlakte van 120 m².
Ligging
Gelegen op de grens van Deurne en Borgerhout, op een boogscheut van het Te Boelaerpark en het Boekenbergpark, heeft u hier het beste van twee werelden: De nabijheid van gezellige restaurantjes, cafés en alle nodige voorzieningen. Op wandelafstand vindt u openbaar vervoer, supermarkten, bakkers en zelfs een zwembad. De buurt heeft een gezellige dorpse sfeer, mede dankzij de wekelijkse markt in de straat. Daarnaast zorgen de twee nabijgelegen parken voor een aangename groene omgeving, met tal van sport- en ontspanningsmogelijkheden.
Indeling
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de inpandige garage met automatische poort. Hier bevinden zich ook de omvormer en batterij van de 10 zonnepanelen (4.300 kW). Achteraan op het gelijkvloers vindt u een ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en een eigen badkamer.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met een moderne, open kwaliteitskeuken (BOSCH). Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een ruim buitenterras van ca. 12 m², dat op zijn beurt directe verbinding biedt met de aangename tuin van ca. 50 m².
De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een royale badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Alle slaapkamers en de leefruimte zijn voorzien van zonneweringen. Een extra troef is de bijkomende zolderruimte/tussenverdieping, bereikbaar via de garage.
Bijzonderheden
✅ Gunstige EPC-score: 170
✅ 10 zonnepanelen met batterij
✅ Conforme elektriciteitsinstallatie
✅ Leefruimte op de eerste verdieping met zicht op groen
✅ Rustige, gezellige buurt met alle faciliteiten op wandelafstand
Interesse?
Contacteer ons via info@wellimmo.net of bel naar 03/225.00.68!
Algemeen
Deze volledig gerenoveerde woning is een mix van authentieke elementen en moderne luxe. Ze werd oorspronkelijk gebouwd in 1923, maar werd in 2019-2020 kwalitatief gerenoveerd. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 189 m² en een perceeloppervlakte van 120 m².
Ligging
Gelegen op de grens van Deurne en Borgerhout, op een boogscheut van het Te Boelaerpark en het Boekenbergpark, heeft u hier het beste van twee werelden: De nabijheid van gezellige restaurantjes, cafés en alle nodige voorzieningen. Op wandelafstand vindt u openbaar vervoer, supermarkten, bakkers en zelfs een zwembad. De buurt heeft een gezellige dorpse sfeer, mede dankzij de wekelijkse markt in de straat. Daarnaast zorgen de twee nabijgelegen parken voor een aangename groene omgeving, met tal van sport- en ontspanningsmogelijkheden.
Indeling
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de inpandige garage met automatische poort. Hier bevinden zich ook de omvormer en batterij van de 10 zonnepanelen (4.300 kW). Achteraan op het gelijkvloers vindt u een ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en een eigen badkamer.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met een moderne, open kwaliteitskeuken (BOSCH). Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een ruim buitenterras van ca. 12 m², dat op zijn beurt directe verbinding biedt met de aangename tuin van ca. 50 m².
De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een royale badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Alle slaapkamers en de leefruimte zijn voorzien van zonneweringen. Een extra troef is de bijkomende zolderruimte/tussenverdieping, bereikbaar via de garage.
Bijzonderheden
✅ Gunstige EPC-score: 170
✅ 10 zonnepanelen met batterij
✅ Conforme elektriciteitsinstallatie
✅ Leefruimte op de eerste verdieping met zicht op groen
✅ Rustige, gezellige buurt met alle faciliteiten op wandelafstand
Interesse?
Contacteer ons via info@wellimmo.net of bel naar 03/225.00.68!
Deze volledig gerenoveerde woning is een mix van authentieke elementen en moderne luxe. Ze werd oorspronkelijk gebouwd in 1923, maar werd in 2019-2020 kwalitatief gerenoveerd. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 189 m² en een perceeloppervlakte van 120 m².
Ligging
Gelegen op de grens van Deurne en Borgerhout, op een boogscheut van het Te Boelaerpark en het Boekenbergpark, heeft u hier het beste van twee werelden: De nabijheid van gezellige restaurantjes, cafés en alle nodige voorzieningen. Op wandelafstand vindt u openbaar vervoer, supermarkten, bakkers en zelfs een zwembad. De buurt heeft een gezellige dorpse sfeer, mede dankzij de wekelijkse markt in de straat. Daarnaast zorgen de twee nabijgelegen parken voor een aangename groene omgeving, met tal van sport- en ontspanningsmogelijkheden.
Indeling
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de inpandige garage met automatische poort. Hier bevinden zich ook de omvormer en batterij van de 10 zonnepanelen (4.300 kW). Achteraan op het gelijkvloers vindt u een ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en een eigen badkamer.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met een moderne, open kwaliteitskeuken (BOSCH). Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een ruim buitenterras van ca. 12 m², dat op zijn beurt directe verbinding biedt met de aangename tuin van ca. 50 m².
De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een royale badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Alle slaapkamers en de leefruimte zijn voorzien van zonneweringen. Een extra troef is de bijkomende zolderruimte/tussenverdieping, bereikbaar via de garage.
Bijzonderheden
✅ Gunstige EPC-score: 170
✅ 10 zonnepanelen met batterij
✅ Conforme elektriciteitsinstallatie
✅ Leefruimte op de eerste verdieping met zicht op groen
✅ Rustige, gezellige buurt met alle faciliteiten op wandelafstand
Interesse?
Contacteer ons via info@wellimmo.net of bel naar 03/225.00.68!
Energie
 |
- Energieverbruik: 170 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.017 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1923 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 120 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 70 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 50 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen.
En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang.
wellimmo team
Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde.
Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn.
Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten.
Contacteer ons als u meer wilt weten.
Wij luisteren graag naar uw verhaal !
Drakenhoflaan 1
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025