> Te koop > ANTWERPEN > Huis > Charmant huis in toffe woonwijk
Nieuw

Charmant huis in toffe woonwijk

Een pand van Immo Vasta

Volledige aanbod

Overzicht


  • 132 m² bewoonbaar
  • 198 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


 

Heel wat kamers die je nog verder kunt inrichten, bakken charme, een fijne tuin met terras én een tof achterhuis dat kan dienen als atelier? Dat krijg je hier in Deurne Zuid!

 

In een rustige wijk met veel jonge gezinnen, vind je hier op nummer 46 van de Silsburgstraat een charmant geveltje mét groen, waarachter verrassend veel plaats schuilgaat. De retrotegel in de hal en de originele houten trap zijn alvast enkele authentieke elementen die je hier overal tegenkomt. Van hieruit stap je de leefruimte vooraan binnen, die bestaat uit een grote, betegelde woonkamer en ruime tussenkamer, met plaats voor een zithoek en een tafel, met nog een gezellige eetruimte op parket daarachter.

 

Verrassend ruim, licht en authentiek

Die eetkamer trekt heel wat licht binnen dankzij de prachtige art deco-koepel en geeft toegang tot de achterliggende, ruime en rustieke keuken, met retrotegeltjes. Je hebt hier een 5-punts gasvuur, dampkap, driedubbele spoelbak, enorm veel eiken kastjes, aansluiting voor een vaatwasser, wasmachine én droogkast. Onder de koepel is er plaats voor nog een tafel. De aanpalende badkamer met retrotegels op de vloer én de wanden heeft een ligbad, een lavabo en een toilet. Op termijn kan je ervoor kiezen om een gloednieuwe achterbouw met open leefkeuken te zetten, inclusief grote schuiframen naar buiten toe. Nu geeft de achterdeur in de eetkamer uit op een overdekt koertje, met daarachter een terras en de grote tuin, inclusief een tegelpad dat naar het achterhuis leidt.

Dat achterhuis is vergund, met twee verdiepingen en kan nog verder afgewerkt worden. Ideaal als atelier, bijvoorbeeld!

Op de eerste verdieping van het huis heb je twee toffe, ruime slaapkamers op vinyl, met de originele plankenvloer eronder. De kamer achteraan heeft bovendien ook nog een hoekje met een eigen lavabo. Onder het geïsoleerde dak zit nog een gloednieuwe derde, lichte kamer, die je bereikt via een luik en waar je nog zelf een trap kunt installeren.

 

 

Rustig wonen met alles in de buurt

Veel centraler dan dit wordt het niet, hier in deze rustige wijk in Deurne-Zuid. Van het Rivierenhof tot alle winkels die je je maar kunt indenken (Carrefour, AH, buurtwinkels): van hieruit ben je er zo. Tram, bus of stadsvelo nodig? Je vindt het net om de hoek. Ook fijn is de speeltuin van de Van den Hautelei op wandelafstand, en in het indrukwekkende Fort 2 ligt op amper 5 minuutjes rijden.

 

 

 

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20241211-0003476724-RES-1
  • Energieverbruik: 275 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 299.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 132
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 198
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 120
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Immo Vasta
Logo van makelaar: Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector. We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie. We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers. Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal. Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn. We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten. We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
Logo van makelaar: Immo Vasta
SILSBURGSTRAAT 46 ANTWERPEN
Charmant huis in toffe woonwijk foto {{pictureIndex}}

Charmant huis in toffe woonwijk

€ 299.000

Silsburgstraat 46 - 2100 ANTWERPEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
Nieuw
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
Nieuw
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
03 December 2024
Huis kopen of renoveren in 2025? Dit verandert er