> Te koop > ANTWERPEN > Huis > bel-étage woning met grote tuin

bel-étage woning met grote tuin

Een pand van Immo Vasta

Volledige aanbod

Overzicht


  • 188 m² bewoonbaar
  • 172 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


 

Een goede basis met mooie ruimtes en een prachtige lichtinval, waar je nog heel wat kanten mee uit kunt? Da’s een echte catch, en al helemaal als je de zalige tuin én toplocatie ziet in Deurne

 

Met z’n charmante, kenmerkende gevel van blauw-witte tegeltjes en een azuurblauwe garagepoort, springt nummer 79 hier in de Eikblokstraat er een beetje tussenuit. Vlak tegenover je deur heb je alvast een schattig groen pleintje met enkele banken om op te burten.

 

Thuiswerkplek XL of gastenkamer deluxe with a view

Bij het binnenkomen heb je een glazen sas, met daarachter de gang op een originele groene tegelvloer met sixties-vibes. Rechts van je ligt de grote garage - met automatische poort - die mogelijks doorloopt in de achterliggende polyvalente ruimte. Daarachter zit nog een wasplaats, een apart toilet en een veranda. Mits een stevige opfrissing, maak je hier een thuiswerplek deluxe van, of een gastenkamer of tienerplek met eigen sanitair, bijvoorbeeld. Je hebt hier in elk geval een gewéldig uitzicht: op de grote, zuidwestgerichte tuin van ca. 95 m², inclusief enkele grote bomen en struiken. Je hebt hier ook een betegeld, zonnig terras aan je veranda.

Op de eerste verdieping zorgt de glazen traphal voor heel wat licht. Via de glazen deur stap je de grote L-vormige leefruimte binnen vooraan, die een prachtige warme parketvloer heeft. Via een doorkijkje zie je de ruime, betegelde keuken achteraan, die ietwat gedateerd, maar enorm functioneel is. Je hebt hier een keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en heel veel kastruimte. Aan het ingebouwde toogje is het bovendien fijn ontbijten, met een grote lichtkoepel die enorm veel daglicht binnentrekt. Helemaal achteraan zit de badkamer, die volledig betegeld is, met een ligbad, dubbele lavabo met groot meubel errond, een douche en een toilet. Het raam zorgt hier voor natuurlijke verluchting én licht.
De twee slaapkamers bevinden zich op de tweede en bovenste verdieping, allebei op laminaat en met ingebouwde kasten. De master bedroom vooraan baadt in het licht dankzij het kamerbrede raam, de tweede kamer aan de tuinzijde heeft rolluiken.

 

Rivierenhof als buur

Rustig en residentieel wonen vlakbij een gezellig pleintje, da’s tof. Nog toffer is het enorme Rivierenhof op slechts enkele straten van je voordeur! Je hebt hier bovendien een vlotte toegang tot allerlei openbaar vervoer, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Rustig én goed geconnecteerd: hier krijg je het beste van twee werelden.

 

 

 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250316-0003544209-RES-2
  • Energieverbruik: 632 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: bel-étage woning met grote tuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: bel-étage woning met grote tuin

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 349.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 768
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 188
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 172
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 95
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Immo Vasta
Logo van makelaar: Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector. We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie. We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers. Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal. Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn. We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten. We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
Logo van makelaar: Immo Vasta
EIKBLOKSTRAAT 79 ANTWERPEN
bel-étage woning met grote tuin foto {{pictureIndex}}

bel-étage woning met grote tuin

€ 349.000

Eikblokstraat 79 - 2100 ANTWERPEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden