Nieuw
ZAKENHUIS (wassalon + 2 appartementen) bij provinciaal groendomein Rivierenhof.
€ 435.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 198 m² bewoonbaar
- 66 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
OPBRENGSTHUIS (wassalon + 2 appartementen) bij provinciaal groendomein Rivierenhof.
Gezochte locatie bij Rivierenhof met openbaar vervoer, winkels en scholen in de buurt.
2 gerenoveerde appartementen, telkens met 1 slaapkamer
EPC appartementen 157 en 184kWh/m²
Zelf-wassalon professioneel ingericht (nieuwe waarde ca. €150.000) voor eigen uitbating of verhuring.
Rendement wassalon €1.000 huur + appartementen €1.237,73 = 2.237,73 x 12 maanden = €26.852,76 per jaar.
€435.000 x 1,13 = €378.550
Rendement = 7,1%
Voor bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse: info@sinjoor.be of 036466655
Energie
 |
- Energieverbruik: 184 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 435.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.367 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 198 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 3.6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 3 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 66 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 66 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
Sinjoor Makelaars
SINJOOR Makelaars zorgen sinds 1985 voor top professionele begeleiding en coaching bij uw vastgoed transacties. U kiest uw persoonlijke makelaar in 4 kantoren met 18 gespecialiseerde medewerkers.
GALLIFORTLEI 72 DEURNE
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024