Woning
Een pand van Smet Vastgoed & Landmeten BV
Overzicht
- 233 m² bewoonbaar
- 235 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Via deze weg informeren wij u graag betreft de verkoop van 3 NIEUWE en zeer energiezuinige WONINGEN te 2070 ZWIJNDRECHT, RICHARD ORLENTSTRAAT (op de loten 1 tem 3), een unieke locatie om te wonen.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
GEKOPPELDE WONING: Richard Orlentstraat (LOT 2) te 2070 Zwijndrecht:
Zeer energiezuinige woning (ventilatiesysteem D, vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen voorzien) met een E-peil van NUL. De totale benutbare bruto oppervlakte is ± 233m².
Deze woningen worden volgens het uitgebreid lastenboek SLEUTEL OP DE DEUR aangeboden, met inspraak door de kopers. Bovendien heeft u als koper de vrijheid om een deel van de werken in eigen beheer af te handelen. Meer info hieromtrent geven wij u graag op aanvraag.
INDELING:
GLV: inkomhal, afz. toilet, trap naar 1eV, berging wasplaats, lichtrijke leefruimte met zitplaats, eetplaats en open keuken, zongerichte tuin met achteruitweg en een inpandige garage.
V1: nachthal, 3 slaapkamers, fz. toilet en badkamer.
V2: bereikbaar via vaste trap, mogelijks in te richten met 2 extra slaapkamers en badkamer
V3: bergzolder
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
centrale ligging
De Richard Orlentstraat is gelegen tussen het centrum van Zwijndrecht en de Neerstraat, een autoluwe straat waar SMET Vastgoed & Landmeten in eigen beheer en in samenwerking met lokale gerenommeerde onderaannemers 3 energiezuinige nieuwbouw (NUL ENERGIE!) woningen zal realiseren. De woningen hebben een rustige ligging, doch met zeer vlotte verbindingsmogelijkheden Antwerpen/Gent en naar de haven. De woningen hebben een inpandige garage en een zongerichte tuin achteraan met achteruitweg.
alle voorzieningen vlakbij
Uw nieuwe thuis bevindt zich centraal te Zwijndrecht op een boogscheut van het centrum. Voor uw boodschappen heeft u de nodige winkels en supermarkten in de buurt. Bovendien zijn trein en bus ook vlot bereikbaar.
persoonlijke afwerking
Wonen is voor iedereen anders. Wij laten u de ruimte om zelf keuzes te maken in de afwerking zodat u de woning quasi helemaal kunt inrichten naar eigen wens.
samengevat
Prachtig architectonisch bouwgeheel van 3 gekoppelde woningen | Modern hedendaagse bouwstijl | Keuze uit3, 4 of 5 slaapkamers | Ingerichte keuken en badkamer | Zuidtuin achteraan met achteruitweg | Instapklare duurzame energiezuinige kwaliteitsafwerking met inspraak | Zonnepanelen voorzien |Extreem Energiezuinig: E-peil NUL (0) = NUL ENERGIE WONING ! | Ventilatie met warmterecuperatie (systeem D) | Recuperatie regenwater | Vloerverwarming en sanitair warm water via zuinige warmtepomp | Superisolerende beglazing en buitenschrijnwerk | ...
realisaties
Onze eigen realisaties (dwz door SMET Vastgoed & Landmeten lokaal gebouwd en verkocht) kan u terugvinden op onze website https://www.vastgoed-smet.be/realisaties/ Wij zijn zelf ook eigenaar en promotor zijn van project Polderstraat. Wist u dat wij in deze/onze regio jaarlijks een 10-tal woningen en/of appartementen bouwen?
tot slot: waarom nieuwbouw met sleutel op de deur?
Op termijn is een nieuwe woning minder duur en altijd interessanter dan renoveren. Uw woning sleutel op de deur laten bouwen heeft zelfs meer voordelen dan u denkt. Naast scherpe prijzen en de nieuwste technologie wordt er direct gebouwd volgens de huidige normen of zelfs beter, denk maar aan isolatie van daken, vloeren, spouwmuren wat bij een renovatie niet zomaar kan aangepast worden. Verder de beste ventilatie systemen met warmterecuperatie, verwarming via vloerverwarming gevoed door een energiezuinige warmtepomp in combinatie met zonnepanelen. Uw extreem laag E-peil en Epc getal zijn hiervan een logisch gevolg met belangrijk → betaalbare energiefacturen. Verder kan u uw eigen woning volledig inrichten naar eigen smaak met oa keuze keuken, sanitair, vloeren, binnendeuren, trappen enz. Financieel geen onaangename verassingen bij nieuwbouw, bij een renovatie weet u wel waar u begint maar helaas niet waar en wanneer u eindigt. Een nieuwbouw is daardoor financieel ook veel beter te plannen en woningkredieten zijn nog steeds interessant. Kortom, een nieuwbouwwoning de spaarboek voor het leven!
bezoek | afspraak?
Een afspraak op ons kantoor of een bezoek aan onze eigen gerealiseerde kijkwoning in de Eedverbondlaan te Melsele is mogelijk.
wg/vg/gvv/gmo/gvkr
contacteer ons vrijblijvend
Voor verdere info kan u ons contacteren op 03 775 41 88 of per e-mail naar Guy@vastgoed-smet.be
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 500.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Nieuw |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 233 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 235 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Smet Vastgoed & Landmeten BV
