Virtual tour
Ruime woning met grote tuin
€ 399.000
Een pand van M3 makelaars Zwijndrecht
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 680 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De woning is gelegen op een goede en bereikbare locatie vlakbij invalswegen richting Antwerpen, Sint-Niklaas en Beveren. De grote tuin met zicht op de velden is zeker een pluspunt. Met wat liefde en een handige harry, kan je deze gelijkvloerse woning omtoveren naar een geweldige hedendaagse woning. Er zijn trouwens al enkele werken uitgevoerd. Zo is de keuken vernieuwd in 2013 en is er in 2021 een nieuwe boiler geplaatst. We betreden de woning via de inkomhal aansluitend vinden we de woonkamer. De grote ramen zorgen voor een zee van licht. Het is hier gezellig vertoeven. Aansluitend is er de gerenoveerde dovy-keuken uit 2013. Er is ook een ruime veranda waar je deze winter kan klinken op jouw nieuwe aankoop. De veranda geeft tevens uitzicht op de prachtig groene tuin van 580m2. Verder vinden we 2 ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De badkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en de grootste slaapkamer. Via de zoldertrap komen we uit op de ruime zolderverdieping. Deze kan je nog volledig zelf inrichten naar smaak. Wat dacht je van een extra slaapkamer met dressing? Of een mooie bureauruimte? Dit is allemaal nog mogelijk! Er is een droge kelder aanwezig, ideaal om nog extra spullen op te bergen. Technisch: EPC: 348 kWh/m2jaar, Label D, Geen renovatieverplichting, G&P-score: A&A, (Wglk, Vg, Gvv, Gmo, Gvkr). Kom jij deze mooie woning nieuw leven inblazen? Maak snel je afspraak op 03 369 70 33.
De woning is gelegen op een goede en bereikbare locatie vlakbij invalswegen richting Antwerpen, Sint-Niklaas en Beveren. De grote tuin met zicht op de velden is zeker een pluspunt.
Met wat liefde en een handige harry, kan je deze gelijkvloerse woning omtoveren naar een geweldige hedendaagse woning. Er zijn trouwens al enkele werken uitgevoerd. Zo is de keuken vernieuwd in 2013 en is er in 2021 een nieuwe boiler geplaatst.
We betreden de woning via de inkomhal aansluitend vinden we de woonkamer (36,7m2). De grote ramen zorgen voor een zee van licht. Het is hier gezellig vertoeven.
Aansluitend is er de gerenoveerde dovy-keuken (12,6m2) uit 2013. Er is ook een ruime veranda (35m2) waar je deze winter kan klinken op jouw nieuwe aankoop. De veranda geeft tevens uitzicht op de prachtig groene tuin van 580m2.
Verder vinden we 2 ruime slaapkamers (12,3m2 en 8,9m2) en de badkamer (10,8m2) met ligbad, lavabo en toilet. De badkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en de grootste slaapkamer.
Via de zoldertrap komen we uit op de ruime zolderverdieping. Deze kan je nog volledig zelf inrichten naar smaak. Wat dacht je van een extra slaapkamer met dressing? Of een mooie bureauruimte? Dit is allemaal nog mogelijk!
Extra:
Er is een droge kelder (ca 15 m2) aanwezig, ideaal om nog extra spullen op te bergen. Hier vinden we ook de verwarmingsinstallatie
Technisch:
- EPC: 348 kWh/m2jaar, Label D
- Geen renovatieverplichting
- G&P-score: A&A
- (Wglk, Vg, Gvv, Gmo, Gvkr)
Kom jij deze mooie woning nieuw leven inblazen? Maak snel je afspraak op 03 369 70 33.
Met wat liefde en een handige harry, kan je deze gelijkvloerse woning omtoveren naar een geweldige hedendaagse woning. Er zijn trouwens al enkele werken uitgevoerd. Zo is de keuken vernieuwd in 2013 en is er in 2021 een nieuwe boiler geplaatst.
We betreden de woning via de inkomhal aansluitend vinden we de woonkamer (36,7m2). De grote ramen zorgen voor een zee van licht. Het is hier gezellig vertoeven.
Aansluitend is er de gerenoveerde dovy-keuken (12,6m2) uit 2013. Er is ook een ruime veranda (35m2) waar je deze winter kan klinken op jouw nieuwe aankoop. De veranda geeft tevens uitzicht op de prachtig groene tuin van 580m2.
Verder vinden we 2 ruime slaapkamers (12,3m2 en 8,9m2) en de badkamer (10,8m2) met ligbad, lavabo en toilet. De badkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en de grootste slaapkamer.
Via de zoldertrap komen we uit op de ruime zolderverdieping. Deze kan je nog volledig zelf inrichten naar smaak. Wat dacht je van een extra slaapkamer met dressing? Of een mooie bureauruimte? Dit is allemaal nog mogelijk!
Extra:
Er is een droge kelder (ca 15 m2) aanwezig, ideaal om nog extra spullen op te bergen. Hier vinden we ook de verwarmingsinstallatie
Technisch:
- EPC: 348 kWh/m2jaar, Label D
- Geen renovatieverplichting
- G&P-score: A&A
- (Wglk, Vg, Gvv, Gmo, Gvkr)
Kom jij deze mooie woning nieuw leven inblazen? Maak snel je afspraak op 03 369 70 33.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230404-0002857868-RES-1
- Energieverbruik: 348 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | € 399.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.204 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2013 |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 215 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 680 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
M3 makelaars Zwijndrecht
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van vastgoed in en rond Antwerpen en het Waasland.
Als erkende vastgoedmakelaar met kantoren in en rond Antwerpen en het Waasland, zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers bij de verkoop van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoopproces, van het opstellen van het verkoopdossier tot het afsluiten van de verkoopovereenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis.
Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering en een à la carte dienstverlening. Wij bieden u de keuze uit drie verschillende menu's die elk op maat worden samengesteld om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Zo kunt u optimaal profiteren van onze expertise en ondersteuning bij de verkoop van uw eigendom.
Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige verkoopproces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie gedurende het gehele proces.
Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement.
Neem snel contact met onze lokale makelaars.
Krijgsbaan226_2410