Ruime woning met garage en grote tuin
€ 449.000
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 104 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Met 215 m² aan bewoonbare oppervlakte, een grote groene tuin, 4 slaapkamers waarvan een enorme ensuite zolderverdieping van maar liefst 43 m², ruime oprit en een aparte garage heb je hier in Burcht heel wat plaats te pakken! De rustige wijk met alles in de buurt krijg je er zo bij.
Je komt binnen in de ruime inkomhal binnen met een apart toilet met lavabo en een berging. Je stapt van hieruit de leefruimte binnen, die enorm licht een ruim is. De grote open keuken achteraan is voorzien van een stoer 5-pits gasfornuis en oven van SMEG, een dampkap, dubbele inox spoelbak, grote Miele-koelkast en diepvries, heel wat kasten en een breed raam dat uitkijkt op de veranda achteraan. Die stap je binnen via de glazen deur, en is met 24 m² lekker ruim en licht.
De tuin zelf is enorm, groen en beschut, met weinig inkijk, een weide achteraan en een handig tuinhuis om je tuinspullen in op te bergen.
Op de eerste verdieping heb je een ingemaakte kast op de overloop, drie ruime, lichte slaapkamers en een betegelde badkamer. Die heeft een douchecabine, groot lavabomeubel met spiegel, heel wat kastruimte en een toilet.
Op de tweede en bovenste verdieping bevindt zich onder het dak een enorme kamer met loftallures. Denk: 43 m², grote veluxen, een ligbad met massagestralen, een strak lavabomeubel met spiegel en onderkast, wit-zwarte wandtegeltjes, plaats voor een dubbel bed, een kleerkast én een bureau.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/12947/
Met 215 m² aan bewoonbare oppervlakte, een grote groene tuin, 4 slaapkamers waarvan een enorme ensuite zolderverdieping van maar liefst 43 m² en een aparte garage heb je hier in Burcht heel wat plaats te pakken! De rustige wijk met alles in de buurt krijg je er zo bij.
Aan parkeerplaats alvast geen gebrek hier in de Kraaienhoflaan 28, met z’n lange oprit én een aparte garage! Je komt binnen via de voordeur die zich aan de zijkant bevindt en stapt de ruime inkomhal binnen, op een grijze laminaavloer. Je heb hier een apart toilet met lavabo en een berging, met verderop in hal de houten trap naar boven toe.
Je stapt van hieruit de eetruimte binnen, die dezelfde mooie laminaatvloer heeft als in de hal en enorm licht is, dankzij de kamerbrede ramen vooraan - met rolluiken - én aan de zijkant. Je hebt in de leefruimte heel wat plaats voor een groot salon en een bureauhoek, bijvoorbeeld.
De grote open keuken achteraan is L-vormig, enorm praktisch en origineel, met z’n wand van groene tegeltjes die mooi matcht met de houten kastfrontjes. Je hebt hier een stoer 5-pits gasfornuis en oven van SMEG, een dampkap, dubbele inox spoelbak, grote Miele-koelkast en diepvries, heel wat kasten en een breed raam dat uitkijkt op de veranda achteraan. Die stap je binnen via de glazen deur, en is met 24 m² lekker ruim en licht, ideaal om nog een tafel te zetten, of om een heuse wintertuin van te maken.
De tuin zelf is enorm, groen en beschut, met weinig inkijk, een weide achteraan en een handig tuinhuis om je tuinspullen in op te bergen.
Grote ruimtes, lichte kamers & zolder met loftallures
Op de eerste verdieping heb je een ingemaakte kast op de overloop, drie ruime, lichte slaapkamers op laminaat en een betegelde badkamer. Die heeft een douchecabine, groot lavabomeubel met spiegel, verlichting en heel wat kastruimte, een toilet en een dubbel raam dat uitgeeft op de tuin.
Op de tweede en bovenste verdieping bevindt zich onder het dak een enorme kamer met loftallures. Denk: 43 m², een mooie laminaatvloer, grote veluxen, een ligbad met massagestralen als eyecatcher, een strak lavabomeubel met spiegel en onderkast, wit-zwarte wandtegeltjes, plaats voor een dubbel bed, een kleerkast én een bureau. De zichtbare houten dakbalken zorgen hier voor extra charme.
Vlakbij de Schelde én de stad
Je woont hier in een rustige wijk met veel jonge gezinnen, op wandelafstand van het centrum van Burcht. Dat wil zeggen: zowat alles in de buurt, van een Carrefour om de hoek tot openbaar vervoer, maar ook mooie stukjes natuur zoals het Neuzenbergbos en de Schelde. Van hieruit ben je ook zo de E17, handig!
Energie
- EPC Certificaat: 20240717-0003306737-RES-1
- Energieverbruik: 310 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Financieel
Prijs | € 449.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 892 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 215 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 7.5 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 41 |
---|---|
Breedte (m) | 11 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | B |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 104 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 228 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |