> Te koop > ZWIJNDRECHT > Huis > Ruime woning met garage en grote tuin
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Ruime woning met garage en grote tuin

Een pand van Immo Vasta

Volledige aanbod

Overzicht


  • 215 m² bewoonbaar
  • 104 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Met 215 m² aan bewoonbare oppervlakte, een grote groene tuin, 4 slaapkamers waarvan een enorme ensuite zolderverdieping van maar liefst 43 m², ruime oprit en een aparte garage heb je hier in Burcht heel wat plaats te pakken! De rustige wijk met alles in de buurt krijg je er zo bij.
Je komt binnen in de ruime inkomhal binnen met een apart toilet met lavabo en een berging. Je stapt van hieruit de leefruimte binnen, die enorm licht een ruim is. De grote open keuken achteraan is voorzien van een stoer 5-pits gasfornuis en oven van SMEG, een dampkap, dubbele inox spoelbak, grote Miele-koelkast en diepvries, heel wat kasten en een breed raam dat uitkijkt op de veranda achteraan. Die stap je binnen via de glazen deur, en is met 24 m² lekker ruim en licht.
De tuin zelf is enorm, groen en beschut, met weinig inkijk, een weide achteraan en een handig tuinhuis om je tuinspullen in op te bergen.
Op de eerste verdieping heb je een ingemaakte kast op de overloop, drie ruime, lichte slaapkamers en een betegelde badkamer. Die heeft een douchecabine, groot lavabomeubel met spiegel, heel wat kastruimte en een toilet.
Op de tweede en bovenste verdieping bevindt zich onder het dak een enorme kamer met loftallures. Denk: 43 m², grote veluxen, een ligbad met massagestralen, een strak lavabomeubel met spiegel en onderkast, wit-zwarte wandtegeltjes, plaats voor een dubbel bed, een kleerkast én een bureau.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/12947/




 

Met 215 m² aan bewoonbare oppervlakte, een grote groene tuin, 4 slaapkamers waarvan een enorme ensuite zolderverdieping van maar liefst 43 m² en een aparte garage heb je hier in Burcht heel wat plaats te pakken! De rustige wijk met alles in de buurt krijg je er zo bij.

 

Aan parkeerplaats alvast geen gebrek hier in de Kraaienhoflaan 28, met z’n lange oprit én een aparte garage! Je komt binnen via de voordeur die zich aan de zijkant bevindt en stapt de ruime inkomhal binnen, op een grijze laminaavloer. Je heb hier een apart toilet met lavabo en een berging, met verderop in hal de houten trap naar boven toe.

Je stapt van hieruit de eetruimte binnen, die dezelfde mooie laminaatvloer heeft als in de hal en enorm licht is, dankzij de kamerbrede ramen vooraan - met rolluiken - én aan de zijkant. Je hebt in de leefruimte heel wat plaats voor een groot salon en een bureauhoek, bijvoorbeeld.

De grote open keuken achteraan is L-vormig, enorm praktisch en origineel, met z’n wand van groene tegeltjes die mooi matcht met de houten kastfrontjes. Je hebt hier een stoer 5-pits gasfornuis en oven van SMEG, een dampkap, dubbele inox spoelbak, grote Miele-koelkast en diepvries, heel wat kasten en een breed raam dat uitkijkt op de veranda achteraan. Die stap je binnen via de glazen deur, en is met 24 m² lekker ruim en licht, ideaal om nog een tafel te zetten, of om een heuse wintertuin van te maken.

De tuin zelf is enorm, groen en beschut, met weinig inkijk, een weide achteraan en een handig tuinhuis om je tuinspullen in op te bergen.

 

Grote ruimtes, lichte kamers & zolder met loftallures

Op de eerste verdieping heb je een ingemaakte kast op de overloop, drie ruime, lichte slaapkamers op laminaat en een betegelde badkamer. Die heeft een douchecabine, groot lavabomeubel met spiegel, verlichting en heel wat kastruimte, een toilet en een dubbel raam dat uitgeeft op de tuin.

Op de tweede en bovenste verdieping bevindt zich onder het dak een enorme kamer met loftallures. Denk: 43 m², een mooie laminaatvloer, grote veluxen, een ligbad met massagestralen als eyecatcher, een strak lavabomeubel met spiegel en onderkast, wit-zwarte wandtegeltjes, plaats voor een dubbel bed, een kleerkast én een bureau. De zichtbare houten dakbalken zorgen hier voor extra charme.

 

Vlakbij de Schelde én de stad

Je woont hier in een rustige wijk met veel jonge gezinnen, op wandelafstand van het centrum van Burcht. Dat wil zeggen: zowat alles in de buurt, van een Carrefour om de hoek tot openbaar vervoer, maar ook mooie stukjes natuur zoals het Neuzenbergbos en de Schelde. Van hieruit ben je ook zo de E17, handig!

 

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20240717-0003306737-RES-1
  • Energieverbruik: 310 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 449.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 892

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1976
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 215
Verdieping 0
Gevelbreedte 7.5
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 41
Breedte (m) 11
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 104
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 228
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Immo Vasta
Logo van makelaar: Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector. We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie. We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers. Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal. Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn. We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten. We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
Logo van makelaar: Immo Vasta
KRAAIENHOFLAAN 28 ZWIJNDRECHT
Ruime woning met garage en grote tuin foto {{pictureIndex}}

Ruime woning met garage en grote tuin

€ 449.000

Kraaienhoflaan 28 - 2070 ZWIJNDRECHT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.