Nieuw
Een pand van Dekrem Vastgoed & Landmeten
Overzicht
- 365 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Rustig gelegen en goed onderhouden woning (bel-etage) met 3 slaapkamers en een mooie tuin. De woning werd de laatste jaren deels gerenoveerd. Zo werd het dak, het buitenschrijnwerk en de CV-ketel vernieuwd. Op het gelijkvloers bevindt er zich een ruime garage die plaats biedt voor twee wagens. EPC-score : 168 (label B). Geen renovatieverplichting! Oppervlakte : 365m². Oriëntatie tuin : noordwesten. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. P-score: D (klein gedeelte achteraan) / G-score: A.
INDELING :
Gelijkvloers : (hoogte: ± 2,29m)
Inkomhal (trap naar verdieping), toilet, garage (automatische sectionaalpoort, gasmeter, installatie elektriciteit, buitendeur, aanbouwkasten), stookplaats (condensatiegaswandketel).
Eerste verdieping : (hoogte: 2,59m)
Overloop (trap naar gelijkvloers en tweede verdieping), living (schuifraam met -hor naar terras), keuken (dampkap, dubbele roestvrije spoelbak met afdruipvlak, aanbouwkasten, ijskast).
Tweede verdieping : (hoogte: ± 2,59m)
Nachthal (trap naar eerste verdieping), badkamer (ligbad, wc, lavabo, aansluiting wasmachine), slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3.
Afzonderlijk :
Terras (trap naar tuin), overdekte stockageruimte (momenteel toegemaakt met lichte constructie), houten tuinhuis.
AFWERKING :
- Vloer : keramische tegels, granito tegels, tapijt, betontegels, vinyl
- Muren : behangen, betegeld, geschilderd metselwerk
- Plafond : geschilderd pleisterwerk, behangen, synthetische plafondtegels, geschilderd metselwerk
AFMETINGEN :
Zie indelingsplannen bij downloads rechts.
DIVERSEN :
Centrale verwarming op gas met radiatoren. Hoog rendement condensatiegaswandketel. Draai- en kiepramen in pvc met dubbele beglazing en voorzien van horren. Rolluiken in pvc met elektrische besturing en met lint. Massieve tussenvloeren. Het dak werd vernieuwd in 2018, het buitenschrijnwerk in 2012 en de cv-ketel in 2007. De achtertuin is volledig omheind.
STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja (1968)
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee
P-score : D (klein gedeelte achteraan) / G-score : A
INDELING :
Gelijkvloers : (hoogte: ± 2,29m)
Inkomhal (trap naar verdieping), toilet, garage (automatische sectionaalpoort, gasmeter, installatie elektriciteit, buitendeur, aanbouwkasten), stookplaats (condensatiegaswandketel).
Eerste verdieping : (hoogte: 2,59m)
Overloop (trap naar gelijkvloers en tweede verdieping), living (schuifraam met -hor naar terras), keuken (dampkap, dubbele roestvrije spoelbak met afdruipvlak, aanbouwkasten, ijskast).
Tweede verdieping : (hoogte: ± 2,59m)
Nachthal (trap naar eerste verdieping), badkamer (ligbad, wc, lavabo, aansluiting wasmachine), slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3.
Afzonderlijk :
Terras (trap naar tuin), overdekte stockageruimte (momenteel toegemaakt met lichte constructie), houten tuinhuis.
AFWERKING :
- Vloer : keramische tegels, granito tegels, tapijt, betontegels, vinyl
- Muren : behangen, betegeld, geschilderd metselwerk
- Plafond : geschilderd pleisterwerk, behangen, synthetische plafondtegels, geschilderd metselwerk
AFMETINGEN :
Zie indelingsplannen bij downloads rechts.
DIVERSEN :
Centrale verwarming op gas met radiatoren. Hoog rendement condensatiegaswandketel. Draai- en kiepramen in pvc met dubbele beglazing en voorzien van horren. Rolluiken in pvc met elektrische besturing en met lint. Massieve tussenvloeren. Het dak werd vernieuwd in 2018, het buitenschrijnwerk in 2012 en de cv-ketel in 2007. De achtertuin is volledig omheind.
STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja (1968)
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee
P-score : D (klein gedeelte achteraan) / G-score : A
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250406-0003571581-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Downloads
- Overstromingsrapport.pdf (PDF)
- asbestattest.pdf (PDF)
- bodemattest.pdf (PDF)
- Elektriciteitskeuring.pdf (PDF)
- EPC.pdf (PDF)
- Indelingsplannen.pdf (PDF)
- kadastraal plan.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 818 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2012 |
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Terras | 17 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 365 |
| Oppervlakte terras (m²) | 17 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Dekrem Vastgoed & Landmeten
Dekrem Vastgoed & Landmeten
Sinds 1977 staat Wilfried Dekrem, medebestuurder, beëdigd landmeter-expert en erkend vastgoedmakelaar met zijn team voor je klaar.
Talrijke referenties vanuit de ganse vastgoedsector duiden op een professioneel, welbekend en betrouwbaar kantoor. In het residentiële segment hebben wij naast woningen ook een ruim aanbod aan bouwgronden in onze portefeuille.
De professionele aanpak, gebaseerd op een grondige kennis op juridisch, stedenbouwkundig en bouwtechnisch vlak, wordt al jarenlang door ons cliënteel gewaardeerd. Om jouw vragen zo snel en efficiënt mogelijk te beantwoorden zijn we 6 op 7 dagen bereikbaar!
6464
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025