Virtual tour
Ruime te renoveren woning
Een pand van M3 makelaars Zwijndrecht
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 235 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze charmante woning, gebouwd in 1950, is door de jaren heen goed onderhouden, maar vraagt nu om een renovatie. Laat het energielabel F je niet afschrikken. Je kan deze woning nu helemaal naar je hand zetten en rekenen op enkele extra subsidies. Bij binnenkomst betreedt je via de inkomhal de eet- en woonkamer, voorzien van een basiskeuken, een toilet, en een veranda. De veranda heeft aansluitingen voor een wasmachine en geeft toegang tot de ruime zuidwest-georiënteerde tuin – een absolute troef van deze woning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met toilet. De zolder, bereikbaar met een vaste trap, is praktisch ingedeeld in een hal en twee extra kamers. Verder beschikt de woning over een handige zij-ingang, die van de voorgevel helemaal doorloopt tot aan de veranda, en biedt toegang tot de tuin. Via een grindpad (Scoutsdam) is de woning ook achterom bereikbaar. Bovendien is er ruimte om achter de woning twee auto’s te parkeren.Technisch: EPC: 650 kwh/m2jaar, label F, UC: 2961467,Renovatieverplichting (hieraan kan voldaan worden door het woning te isoleren en aanpassen van een verwarmingsinstallatie), Vg, Wg,Gmo, Gvkr,Gvv; G-&P-score: A&C . Wacht niet te lang om deze woning te bezichtigen en maak dan snel een afspraak op 03 369 70 33 – met al zijn mogelijkheden en charmes is hij zo verkocht!
Deze charmante woning, gebouwd in 1950, is door de jaren heen goed onderhouden, maar vraagt nu om een renovatie. Laat het energielabel F je niet afschrikken. Je kan deze woning nu helemaal naar je hand zetten en rekenen op enkele extra subsidies. Gezien de aankomende soepelere overheidsmaatregelen voor woningen met een renovatieplicht, biedt deze woning veel potentieel.
Indeling en troeven:
Bij binnenkomst betreedt je via de inkomhal de eet- en woonkamer, voorzien van een basiskeuken, een toilet, en een veranda. De veranda heeft aansluitingen voor een wasmachine en geeft toegang tot de ruime zuidwest-georiënteerde tuin – een absolute troef van deze woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met toilet. De zolder, met vaste trap bereikbaar, is praktisch ingedeeld in een hal en twee extra kamers.
Verder beschikt de woning over een handige zij-ingang, die van de voorgevel helemaal doorloopt tot aan de veranda, en biedt toegang tot de tuin. Via een grindpad (Scoutsdam) is de woning ook achterom bereikbaar. Bovendien is er ruimte om achter de woning twee auto’s te parkeren.
Technisch:
EPC: 650 kwh/m2jaar, label F, UC: 2961467
Renovatieverplichting (hieraan kan voldaan worden door het woning te isoleren en aanpassen van een verwarmingsinstallatie)
Vg, Wg,Gmo, Gvkr,Gvv
G-&P-score: A&C
Ontdek deze unieke kans!
Wacht niet te lang om deze woning te bezichtigen en maak dan snel een afspraak op 03 369 70 33 – met al zijn mogelijkheden en charmes is hij zo verkocht!
Indeling en troeven:
Bij binnenkomst betreedt je via de inkomhal de eet- en woonkamer, voorzien van een basiskeuken, een toilet, en een veranda. De veranda heeft aansluitingen voor een wasmachine en geeft toegang tot de ruime zuidwest-georiënteerde tuin – een absolute troef van deze woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met toilet. De zolder, met vaste trap bereikbaar, is praktisch ingedeeld in een hal en twee extra kamers.
Verder beschikt de woning over een handige zij-ingang, die van de voorgevel helemaal doorloopt tot aan de veranda, en biedt toegang tot de tuin. Via een grindpad (Scoutsdam) is de woning ook achterom bereikbaar. Bovendien is er ruimte om achter de woning twee auto’s te parkeren.
Technisch:
EPC: 650 kwh/m2jaar, label F, UC: 2961467
Renovatieverplichting (hieraan kan voldaan worden door het woning te isoleren en aanpassen van een verwarmingsinstallatie)
Vg, Wg,Gmo, Gvkr,Gvv
G-&P-score: A&C
Ontdek deze unieke kans!
Wacht niet te lang om deze woning te bezichtigen en maak dan snel een afspraak op 03 369 70 33 – met al zijn mogelijkheden en charmes is hij zo verkocht!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230811-0002961467-RES-1
- Energieverbruik: 650 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | € 330.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 537 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 235 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
M3 makelaars Zwijndrecht
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van vastgoed in en rond Antwerpen en het Waasland.
Als erkende vastgoedmakelaar met kantoren in en rond Antwerpen en het Waasland, zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers bij de verkoop van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoopproces, van het opstellen van het verkoopdossier tot het afsluiten van de verkoopovereenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis.
Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering en een à la carte dienstverlening. Wij bieden u de keuze uit drie verschillende menu's die elk op maat worden samengesteld om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Zo kunt u optimaal profiteren van onze expertise en ondersteuning bij de verkoop van uw eigendom.
Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige verkoopproces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie gedurende het gehele proces.
Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement.
Neem snel contact met onze lokale makelaars.
ConstantVanGoeystraat55_OPENHUIS