€ 299.000
Een pand van Walls Vastgoedmakelaars
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 308 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gunstig gelegen woning met ruime tuin en garage
Gelegen in een kindvriendelijke buurt, aan het mooiste pleintje dat burcht te bieden heeft. In de directe omgeving: voldoende parkeerplaats, scholen, openbaar vervoer, winkels en grootwarenhuizen, een sportcomplex en invalswegen van de belangrijkste autosnelwegen. Deze op te frissen woning werd doorheen de jaren steeds netjes onderhouden. Ze beschikt over een inpandige garage met oprit, net als een handige kelder (tevens mogelijk om buizen weg te werken). Het gelijkvloers bestaat uit: inkomhal, woonkamer, berging (mogelijkheid tot creëren van keuken), apart toilet en toegang tot de tuin. Hier is het heerlijk vertoeven tijdens de eerste zonnestralen! De eerste verdieping is voorzien van een keuken, living met eet- en zitkamer en aansluitend terras. De tweede verdieping herbergt een badkamer, 2 grotere slaapkamers en 1 kleinere. Een woning die tevens mogelijkheden biedt voor een praktijkruimte of tweewoonst (telkens mits aanvraag vergunning en goedkeuring door de gemeente). Kortom, een ideale woning voor koppels of gezinnen die de handen uit de mouwen willen steken om hier hun eigen topwoning te realiseren!
Voor meer info: bezoek onze website op www.walls.be
EPC: 576 kWh/m²
P-score: A
G-score: A
Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Gelegen in een kindvriendelijke buurt, aan het mooiste pleintje dat burcht te bieden heeft. In de directe omgeving: voldoende parkeerplaats, scholen, openbaar vervoer, winkels en grootwarenhuizen, een sportcomplex en invalswegen van de belangrijkste autosnelwegen. Deze op te frissen woning werd doorheen de jaren steeds netjes onderhouden. Ze beschikt over een inpandige garage met oprit, net als een handige kelder (tevens mogelijk om buizen weg te werken). Het gelijkvloers bestaat uit: inkomhal, woonkamer, berging (mogelijkheid tot creëren van keuken), apart toilet en toegang tot de tuin. Hier is het heerlijk vertoeven tijdens de eerste zonnestralen! De eerste verdieping is voorzien van een keuken, living met eet- en zitkamer en aansluitend terras. De tweede verdieping herbergt een badkamer, 2 grotere slaapkamers en 1 kleinere. Een woning die tevens mogelijkheden biedt voor een praktijkruimte of tweewoonst (telkens mits aanvraag vergunning en goedkeuring door de gemeente). Kortom, een ideale woning voor koppels of gezinnen die de handen uit de mouwen willen steken om hier hun eigen topwoning te realiseren!
Voor meer info: bezoek onze website op www.walls.be
EPC: 576 kWh/m²
P-score: A
G-score: A
Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Energie
 |
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Ruimtes
| Tuin | 177 m² |
|---|---|
| Terras | 9 m² |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 308 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 177 |
| Oppervlakte terras (m²) | 9 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Walls Vastgoedmakelaars
Al meer dan 20 jaar actief in Antwerpen!
Onze opvallende roze pijl is het bewijs dat Walls Vastgoedmakelaars één van de sterkste & meest vertrouwde spelers op de markt is.
Ons team bestaat uit gedreven specialisten met veel ervaring in de verschillende segmenten van de vastgoedmarkt. Bovendien is iedereen gespecialiseerd in zijn/haar eigen regio en vakgebied. We breiden constant onze kennis uit zodat wij jou steeds de beste service kunnen bieden. We focussen ons op 4 pijlers: wonen, ondernemen, investeren en beheren. Dat maakt Walls Vastgoedmakelaars uniek én opvallend, net zoals onze panden. Tot snel!
24TK257