Instapklare woning nabij de Schelde
€ 264.000
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 114 m² bewoonbaar
- 131 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een tof huis dat helemaal in orde is? In deze fijne woning met 3 slaapkamers, overdekt terras en fijne tuin kan je zo intrekken. De Schelde ligt op enkele minuutjes stappen, net als allerlei winkels en openbaar vervoer.
In een rustige straat vind je achter deze verzorgde gevel een gezellig, instapklaar huis. In de betegelde inkomhal heb je plaats voor een kapstok en een schoenenkast. Van hieruit stap je de betegelde leefruimte binnen, een grote, lichte ruimte waar je makkelijk een zetel en een eettafel zet.
Toffe tuin & heel gezellige kamers
De achterliggende keuken is volledig geïnstalleerd, praktisch en tijdloos, dankzij z’n grijze kastfrontjes en melamine werkblad met natuursteenlook. Je hebt hier een 5-pits gasfornuis, strakke, dubbele spoelbak, vaatwasser, heteluchtoven en heel wat kasten en schuiven. Van hieruit heb je ook toegang tot een handige, aparte berging/wasruimte, met de badkamer ernaast. Die laatste is betegeld en heeft een ligbad met douchescherm, lavabo met spiegel, onderkast en grote kast ernaast en een toilet. Het raampje naar de tuin toe zorgt hier voor een natuurlijke verluchting.
Die tuin bereik je via de achterdeur in de keuken, van waaruit je eerst een knus, overdekt terras opstapt – ideaal om een loungehoek te installeren, of om overdekt buiten te kunnen eten. De tuin ligt ietsje hoger, en heeft naast een stuk gazon, een klinkerpad dat naar achteren loopt, richting het handige tuinhuis.
Via de trap in de leefruimte ga je naar de eerste verdieping, waar je aan de voorzijde een ruime master bedroom hebt, met een tweede gezellige kamer aan de achterzijde. Een derde, grote kamer bevindt zich op de tweede verdieping in de nok van het dak en fungeert nu als atelier. De grote veluxen hier zorgen voor heel wat licht, en net zoals de andere kamers, heb je ook hier een verzorgde laminaatparket.
Alles in de buurt, van winkels tot groen!
Je woont hier lekker rustig, en toch ben je zo in allerlei (buurt)winkels en supermarkten, zoals de Carrefour om de hoek. Bus 87 passeert bijna voor je deur en van hieruit ben je ook zo de E17 op. Met de Schelde op wandelafstand, en het Neuzenbergbos en Burchtse Weel verderop zit je ook zo in de natuur, en dat opeen boogscheut van de stad!
Energie
- EPC Certificaat: 20241121-0003454185-RES-1
- Energieverbruik: 328 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
Prijs | € 264.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 339 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 114 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 4.5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 30 |
---|---|
Breedte (m) | 4 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 131 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 74 |
Tuin oppervlakte (m²) | 60 |
Oppervlakte terras (m²) | 12 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |