Nieuw
Bel-etage met gezellige tuin
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 274 m² bewoonbaar
- 247 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze mooie bel-étage woning bevindt zich op een centrale locatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Zeer goede bereikbaarheid vanaf de E17 en E34 autosnelwegen. In 2015 werd deze praktische bel-etagewoning gerenoveerd: een fijn huis met functionele indeling en overvloedig veel ruimte en licht. Je komt binnen in de ruime hal met vestiaire en lift. Van hieruit kan je naar de inpandige garage met plaats voor fietsen en twee wagens, ruime wasberging en kantoorruimte met mogelijkheid deze te benutten als extra slaapkamer. Op de zonnige 1ste verdieping: grote, open leefruimte met gezellige open haard en mooie parketvloer. Veel lichtinval zorgt voor een aangename sfeer, zalig om hier in het weekend te genieten van koffie en krant. Vanuit de open keuken , met uitzicht op de tuin, sta je altijd in verbinding met je gasten in de woonkamer. De eetkamer geeft toegang tot het terras op de eerste verdieping waar het heerlijk vertoeven is. Van hieruit leidt een trap naar de tuin, een oase van rust. De 2de verdieping telt 3 ruime slaapkamers op parket, een dressing en 1 badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Een unieke opportuniteit!
Een unieke opportuniteit!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241024-003421726-RES-2
- Energieverbruik: 238 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.242 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Nieuw |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 274 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 247 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 103 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 154 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise
Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten.
Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
Dorp Oost 98
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025