Prachtige herenwoning met ruime tuin
€ 499.000
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 273 m² bewoonbaar
- 253 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Wil je wonen in een pand met massa’s karakter, plaats én een unieke tuin, midden in de stad? Dit pareltje heeft het allemaal, en dat alles in een opkomende buurt met heel wat stadsvernieuwingsprojecten vlakbij, zoals de Slachthuissite en de Stuivenbergsite.
Vanop straat kan je er niet naast kijken: de sierlijke, brede gevel met z’n glas-in-loodramen. Je stapt het huis - en een prachtig stukje geschiedenis - binnen in de inkomhal, waar je niet weet waar eerst te kijken: de mooie tegelvloer in dambordmotief, de hoge plafonds met sierlijsten en sierlijke krulletjes, de statige trap of de grote dubbele deur. Meteen links stap je de leefruimte vooraan binnen. Die is ruim en licht met een perfect onderhouden blokjesparket, werkende schouw, glas-in-loodramen met een prachtig patroon en een dubbele glazen deur die uitgeeft op de achterliggende eetkamer op laminaat, van waaruit je kunt doorlopen naar de veranda. Naast de eetkamer heb je een ruime berging, een gang met een apart toilet en een kast met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De grote, rustieke betegelde keuken bevindt zich achteraan en is helemaal geïnstalleerd en functioneel. Je vindt hier een gasvuur, dampkap, spoelbak, oven, vaatwasser, koelkast en heel wat werk- en bergruimte. De betegelde badkamer bevindt zich naast de keuken, met een ligbad met douchekop, en een groot dubbel lavabomeubel met spiegelkast.
Giga tuin, kamers genoeg en tonnen cachet
Vanuit de keuken stap je door het schuifraam de grote, groene oostgerichte tuin binnen. Die is met zijn 92 m² een unicum in de stad. Je hebt hier een groot, overdekt terras, met daarachter een prachtige tuin met een groot stuk gazon, allerlei planten, struiken en bomen. Bovendien is hij ommuurd, waardoor je weinig inkijk hebt.
Weer in de hal, neem je de prachtige trap naar boven, waar je op de tussenverdieping een apart toilet, een bergkast en een eerste ruime slaapkamer hebt met ramen van glas-in-lood, die een originele plankenvloer verbergt onder de vinylvloer en die je eventueel kunt omvormen tot een grote badkamer. De originele zuilen in de hal voor deze kamer geven deze tussenverdieping extra grandeur. Op de eerste verdieping heb je aan de straatzijde een tweede, enorme slaapkamer, met nog een derde kamer daarachter. Ook hier heb je weer die originele plankenvloer onder de vinylvloer en ramen van glas-in-lood.
Op de derde verdieping vind je tot slot nog eens twee soortgelijke, ruime slaapkamers, met nog een grote zolder erboven. Kamers genoeg dus, die je nog helemaal kunt herschikken volgens jouw wensen. Wanneer je bovendien van boven in de traphal naar beneden kijkt, heb je een fantastisch zicht op de elegante trap die naar beneden kronkelt.
Rustig en centraal wonen in opkomende buurt
Je woont hier in een rustige straat, in een buurt van Antwerpen Noord die heel wat investeert in allerlei stadsvernieuwingsprojecten, zoals de prestigieuze Stuivenbergsite en Slachthuissite, waar je binnenkort een mix vindt van allerlei woonvormen, winkels, recreatie en gemeenschappelijke tuinen. Met een Aldi, Lidl en Albert Heijn om de hoek, hoef je nooit ver voor je boodschappen, en ook het openbaar vervoer is vlakbij. De Singel en de Ring zijn niet veraf, en Park Spoor Noord is zowat je achtertuin.
Energie
- EPC Certificaat: 20240426-0003221877-RES-1
- Energieverbruik: 300 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Downloads
Financieel
Prijs | € 499.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 914 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1895 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 273 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Enkel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 28 |
---|---|
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 253 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 92 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |