HANDELSRUIMTE CA 368 M² OP ZICHTLOCATIE AAN PARK SPOOR NOORD
€ 725.000
Een pand van PROVAS
Overzicht
- 368 m² bewoonbaar
Beschrijving
Een indrukwekkend commercieel gelijkvloers in combinatie met de eerste verdieping op een uitstekende zichtlocatie aan Park Spoor Noord en het Damplein. Dit opmerkelijke hoekgebouw is strategisch interessant gelegen en blijft niet onopgemerkt in het straatbeeld. Een fenomenale gevelbreedte van ca 27 lopende meter en 11 brede raamopeningen met een hoogte van telkens 5,5 m, zorgen voor de meest optimale visibiliteit.
Binnen krijgt u meteen een aangename indruk van deze stijlvolle en grootse ruimte. Zowel de overvloed aan licht als de opmerkelijke plafondhoogte geven een uiterst riant en ruimtelijk effect. De ligging op de helling van de naastgelegen brug creëert bovendien een mooi en weids parkzicht.
Met ca 202 m² benutbare oppervlakte op het gelijkvloers en nog eens ca 166 m² op de eerste verdieping zijn de mogelijkheden legio wat een waaier aan activiteiten mogelijk maakt.
De commerciële ruimte kreeg een hoogstaande afwerking. Zo zijn de vloeren volledig in een donkere parket, een klassieke en tijdloze keuze die prachtig wordt aangevuld met het meer industriële karakter van het verwarming- en koelsysteem en de gepolijste betonzuilen die bewust zichtbaar gehouden werden.
Alle aansluitingen en praktische voorzieningen zoals een kitchenette met apart toilet zijn aanwezig.
Binnen krijgt u meteen een aangename indruk van deze stijlvolle en grootse ruimte. Zowel de overvloed aan licht als de opmerkelijke plafondhoogte geven een uiterst riant en ruimtelijk effect. De ligging op de helling van de naastgelegen brug creëert bovendien een mooi en weids parkzicht.
Met ca 202 m² benutbare oppervlakte op het gelijkvloers en nog eens ca 166 m² op de eerste verdieping zijn de mogelijkheden legio wat een waaier aan activiteiten mogelijk maakt.
De commerciële ruimte kreeg een hoogstaande afwerking. Zo zijn de vloeren volledig in een donkere parket, een klassieke en tijdloze keuze die prachtig wordt aangevuld met het meer industriële karakter van het verwarming- en koelsysteem en de gepolijste betonzuilen die bewust zichtbaar gehouden werden.
Alle aansluitingen en praktische voorzieningen zoals een kitchenette met apart toilet zijn aanwezig.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2878273
Downloads
- handelsruimte 1.pdf (pdf)
- handelsruimte 2.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport_20230427.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 725.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 368 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
PROVAS
PROVAS
PROVAS in de Museumstraat:
Een bewuste keuze.
Om optimale service te kunnen bieden.
Om efficiënt te kunnen werken.
Om verregaand te communiceren.
Constant in beweging.
Zoals ook wij.
Altijd in de weer om elke verhuur en verkoop succesvol te kunnen afsluiten.
Iedereen tevreden.
Met een grote etalage in de gezellige Museumstraat, tussen de Vlaamsekaai en de Leopold de Waelplaats, willen we de vernieuwing waar we voor staan permanent uitstralen.
Onze visie & missie:
Vernieuwend tegen de stroom in. Waarom zouden we ons 'eigenzinnig' noemen? Misschien omdat we doorgaan waar anderen afhaken. Of kansen grijpen die zijn blijven liggen. We zijn graag de trends een stapje voor. Natuurlijk beoordeelt u dit liever zelf, dat begrijpen we. Verhuren of verkopen? U bent van harte welkom!
5325408
