Ruim magazijn met winkel/ horeca mogelijkheid!
Overzicht
- 491 m² bewoonbaar
- 366 m² grond
Beschrijving
TOP gelegen handelspand met aangrenzend magazijn en garage.
Winkel met achterliggend aangesloten magazijn met aparte inrijpoort. De winkelruimte heeft een opp van ca. 95m² met 6,30m gevel en het magazijn heeft een opp van ca.396m² verdeeld over 2 verdiepingen, ca. 150 m² op mezzanine (betonnen constructie). Magazijn voorzien van sectionale poort met doorrijhoogte van +/-3 m. Ideale ligging voor horeca en soortgelijk gebruik aan de nieuwe prachtige slachthuis site. Toekomstige groene HOTSPOT met haar iconische vlees-restaurants, veel parkeermogelijkheden + ruimte voor leveringen. Aparte kelder ca. 50m². info@ccimmo.be of 0477/58.51.24
Prachtig handelspand met aangrenzend magazijn en garage
Winkel met achterliggend aangesloten magazijn met aparte inrijpoort. Winkelruimte ca. 95m² met 6,30m gevel en magazijn ca 396m² over 2 verdiepingen, ca 150 m² op mezzanine (betonnen constructie). Magazijn voorzien van sectionale poort met doorrijhoogte van +/-3 m. Ideale ligging voor horeca en soortgelijk gebruik aan de nieuwe prachtige slachthuis site. Toekomstige HOTSPOT met haar iconische vlees-restaurants, veel parkeermogelijkheden + ruimte voor leveringen. Aparte kelder ca. 50m². Wil u een bezoek : info@ccimmo.be of 0477/58.51.24
Informatie magazijn + winkelruimte
Totale nuttige oppervlakte ca. 541m² (kelder inbegrepen)
Indeling
- Droge Kelder ca. 50m², toegankelijk via het magazijn.
- Vooraan rechts op het gelijkvloers bevindt zich de winkel van ca. 95m² met een brede etalage van 6,30m!
- Vooraan links op het gelijkvloers bevindt zicht de inrijpoort naar het magazijn (ca. 260m²) achteraan gelegen en verbonden met de winkel.
- Op de eerste verdieping van het magazijn is een mezzanine van ca. 150m².
Extra's
- Sectionaalpoort met vrije hoogte ca. 3m.
- Betonnen vloerplaten.
- Stookolietank aanwezig in kelder (niet buiten gebruik gesteld maar wordt ook niet meer gebruikt. Koper maakt hier zijn eigen zaak van).
Algemene informatie
- Maandelijkse kosten = GEEN
- Privatieve verbruiksmeters voor gas, elektriciteit en water.
- EPC: label F (renovatieplicht)!
- Asbestinventarisattest: Niet-asbestveilig (1 asbestmateriaal verwijderen, 2 asbestmaterialen zorgvuldig beheren).
- Elektrische keuring: Niet conform.
- het pand wordt met al een deel van de aanwezig roerende goederen verkocht. (hetgeen de uitgezette huurder niet meeneemt)
Ligging
- Gelegen in het masterplan Slachthuis, aan de nieuwe Slachthuissite! Dé nieuwe hotspot in Antwerpen met in de toekomst +2.000 nieuwe woningen en +40.000m² groene en publieke zones!
- Commercieel interessante ligging nabij enkele iconische vlees restaurants.
- Veel parkeermogelijkheden in de straat (handig voor leveringen).
*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.
Energie
- EPC Certificaat: 2853307
- Energieverbruik: 677 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Downloads
Financieel
Prijs | € 449.900 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.102 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 491 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 13 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Beglazing | Enkel |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Breedte (m) | 13 |
---|---|
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 366 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Type gebied | Stedelijk |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Lift | Nee |