Oogstrelend penthouse met 6 SLPKS, 2 BDKS en dakterras!
€ 649.000
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 194 m² bewoonbaar
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Oogstrelend penthouse met 6 slaapkamers en adembenemend dakterras!
Dit instapklaar penthouse bevindt zich in een recent (2008) en goed onderhouden gebouw aan de historische Slachthuissite, op een steenworp van het hippe Park Spoor Noord. In deze sterk opkomende buurt ligt de focus op de perfecte balans tussen privé- en werkleven, te midden van een rustige en groene omgeving met het bruisende stadsleven op wandelafstand. Bent u op zoek naar een modern, moduleerbaar en ruim dakappartement met vele slaapkamers, 2 badkamers, een omvangrijke leefruimte met open keuken en véél buitenruimte? Zoek niet verder, deze oase van rust biedt u de kans om uw levenskwaliteit naar een ongezien niveau te tillen. Deze parel enorm veel potentieel voor grote gezinnen, thuiswerk, hobby-/atelierruimte, logeerkamer en is onmiddellijk beschikbaar.
Inkomhal, keuken & leefruimte:
De inkomhal met ingemaakte spots, videofoon en rookmelder omvat een omvangrijke vestiairekast en herbergt het eerste gastentoilet met handenwasser. Bij het betreden van de leefruimte springt de prachtige open keuken met verbluffend eiland en zitgedeelte meteen in het oog. De keuken vormt (samen met de geweldige buitenruimte) het hart van deze woning en omvat een professioneel gasvuur met 6 pits, oven, dampkap, vaatwasser, 2 koel-/vriescombinatie's en anderhalve spoelbak. Het natuurstenen blad voorziet in ruim voldoende werkruimte, maar ook aan opbergruimte is geen gebrek. Oorspronkelijk telde het appartement 3 slaapkamers, waardoor de woonkamer nog groter was en nog meer lichtinval genoot. Deze wijziging kan eenvoudige ongedaan worden gemaakt, de indeling is dus volledig moduleerbaar naargelang uw noden en wensen.
Slaapkamers, badkamers, wasruimte & toiletten:
Het appartement telt maar liefst 6 volwaardige en lichtrijke slaapkamers met elk voldoende plek voor een bed, kast en bureau. 2 kamers hebben een eigen balkon, 2 kamers zijn voorzien van ingemaakte kasten en 1 kamer beschikt over elektrische sunscreens. De eerste badkamer is uitgerust met een wasmeubel, inloopdouche en spiegel met led verlichting. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad/douche combinatie, een wasmeubel met watervalkraan en bijhorende spiegelkast. Daarbovenop zijn er 2 aparte toiletten alsook een aparte wasruimte met extra opberg-plek.
Terrassen & kelder:
Het reusachtige terras van maar liefst 70m² is de absolute kers op de taart, is toegankelijk vanuit de woonkamer en 2 slaapkamers en beschikt over een tuinhuis, water, licht en elektriciteit. Op elk moment van de dag kan u hier genieten van zowel zon als schaduw. De ultieme plek voor al uw feestjes, etentjes, barbecues en aperitieven, maar ook voor al wie van tuinieren houdt. Deze droom van een terras biedt een gigantisch potentieel, denk maar aan een jacuzzi, sauna, daktuin,... Zoals vermeld zijn er 2 slaapkamers met een eigen privé-terras. Een droge privatieve kelderberging is inbegrepen.
Extra troeven:
- Mobiscore 9,1/10
- Vloerverwarming
- EPC B
- EK conform
- 194m² cfr. EPC
- Terras +/- 79m²
- Individuele meters
- Fietsberging
Energie
 |
- Energieverbruik: 172 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 649.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.207 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 194 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 79 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Coprimmo
