Zeer ruim en energiezuinig 1-slpk app met balkonnetje!

Informatie appartement

Welkom in dit gezellige appartement met balkon, op de 1ste verdieping van een statig herenhuis! De buitenschil van het gebouw werd grondig vernieuwd in 2023 en 2024 waarbij o.a. volgende werken zijn uitgevoerd: De traphal en inkom zijn professioneel geschilderd, het puntdak is volledig vernieuwd + geïsoleerd, de ramen in de achtergevel zijn vernieuwd en de achtergevel extra geïsoleerd, dit allemaal CONFORM doelstelling 2050! De leefruimte met een plafondhoogte van maar liefst 4m geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de straatkant. Aansluitend is er de open, geïnstalleerde keuken die basic is uitgerust. Achteraan het appartement is er een slaapkamer en kamer voorzien die ingericht kan worden als dressing of bureau. De badkamer is uitgerust met een instapdouche, lavabomeubel, wc en aansluiting voor een wasmachine. Er is een parlofoon aanwezig, geen lift. 1 grote kelder ca. 14m² inbegrepen in de aankoopprijs. Het gebouw heeft lage kosten die momenteel geschat worden op 25 EUR/maand. Het verbruik is via privatieve meters. Dit is een unieke kans om te wonen in een instapklaar appartement in een bruisende wijk!

Indeling

• Een ruime leefruimte ingedeeld in een zit- en eethoek, voorzien van een knappe marmeren sierhaard. Via de leefruimte heb je toegang tot een knus balkonnetje.
• Aansluitend is er een geïnstalleerde open keuken, voorzien van een elektrisch kookvuur met dampkap en spoelbak.
• Achteraan het appartement, bevindt zicht de slaapkamer met aansluitend een kamer die ingericht kan worden als dressing of bureau.
• De badkamer is uitgerust met een instapdouche, wc, lavabomeubel en aansluiting voor een wasmachine.

Extra's

• De kelderberging K2 ca. 14m² is inbegrepen in de aankoopprijs.
• Elke ruimte is voorzien een knappe planché vloer.

Algemene informatie

• Maandelijkse kosten geschat op 25 EUR (onderhoud en verbruik gemene delen, blokpolis). Definitief te bepalen bij het aanstellen van een syndicus.

• Privatieve verbruiksmeter voor gas, elektriciteit en water.
• Aandeel in de basisakte ten laste van de koper.

• EPC: label B (geen renovatieplicht)!
• Asbestinventarisattest: asbestveilig!
• Elektrische keuring: Conform!

Gebouw

• Statig herenhuis bestaande uit een kelder, gelijkvloers appartement met terras en 3 verdiepingen met telkens 1 appartement.
• Het puntdak is volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2024.
• De achtergevel is volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2024.
• De gemeenschappelijke delen zijn volledig geschilderd in 2024.
• Parlofoon aanwezig.
• Geen lift aanwezig.

Ligging

•  Deze buurt staat bekend om haar culturele diversiteit, levendige markten en nabijheid tot het Centraal Station. Daarnaast is het Park Spoor Noord, een van de populairste groene ruimtes van Antwerpen, op wandelafstand gelegen, perfect voor ontspanning en recreatie.
• Het gebouw is gelegen in het centrum van Antwerpen op een rustige ligging tussen het centraal station en de studentenbuurt.
• Verschillende hippe bars en restaurants zoals Kiebooms en Bistrot du Nord op wandelafstand.
• Vlotte bereikbaarheid met het Centraal-Station en de Rooseveltplaats op wandelafstand, en een Velofiets station voor de deur!
• MOBISCORE: 9,5/10!

De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.