Instapklaar, energiezuinig en trendy appartement
€ 235.000
Een pand van Walls Vastgoedmakelaars
Overzicht
- 63 m² bewoonbaar
- 86 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Instapklaar, energiezuinig en trendy appartement
Welkom in Oranjestraat 72, gelegen op een steenworp afstand van het levendige Park Spoor Noord. Het Eilandje is tevens vlot te bereiken. Hier geniet je van een uitstekende ligging met een vlotte verbinding naar het stadscentrum dankzij het openbaar vervoer en een snelle toegang tot de belangrijkste autosnelwegen. Bovendien bevinden grootwarenhuizen en andere voorzieningen zich op wandelafstand. Dit prachtige appartement werd (net als het hele gebouw) in 2018 gerenoveerd en is gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts drie units. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichtrijke woonkamer met hoge ramen die het appartement in natuurlijk licht baden. De ruimte is afgewerkt met een elegante parketvloer die warmte en stijl uitstraalt. De geïnstalleerde keuken is voorzien van onder meer een vaatwasser, wasmachine en oven. De slaapkamer bevindt zich aan de achterkant, wat zorgt voor een rustige en ontspannen nachtrust. Verder zijn er aparte meters voor water, gas en elektriciteit en bedragen de maandelijkse lasten slechts 30 euro. Conforme elektriciteit en asbestveilig. Een ideale woning voor alleenstaanden, koppels en investeerders! De autostaanplaats dient mee aangekocht te worden, vraagprijs bedraagt 20.000 euro.
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 63m².
Verplichte vermeldingen
EPC: 163,92 kWh/m² (label B)
P-score: D
G-score: D
Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Vkr, Gmo, Gvv
Energie
 |
- E-peil: E90
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 235.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 575 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2018 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 63 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 86 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Walls Vastgoedmakelaars