Instapklaar duplexapp met ruim terras
€ 239.000
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 64 m² bewoonbaar
- 56 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Achter de charmante, authentieke gevel van nummer 4 in de Brugstraat, huist deze fijne duplex. Daar komt dan nog de toffe lay-out bij, verzorgde materialen, prachtige lichtinval en een ruim zuidoostgericht terras op bangkirai.
Zee van licht & topterras
Via de trap en de overloop – met plaats voor een vestiairekast – kom je binnen in de leefruimte op de tweede verdieping. De drie hoge ramen vooraan trekken het licht binnen en de parkettegel die je hier ziet, loopt door over het hele appartement. Onder de trap zit een toilet weggewerkt en je hebt hier plaats voor een salon en een eettafel in de witte hoogglans keuken. Die is volledig geïnstalleerd met een natuurstenen werkblad, gasfornuis, spoelbak, combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en kastruimte. Via de glazen achterdeur stap je het toffe, zuidoostgerichte terras op, dat een bangkirai vloer heeft, een zwarte balustrade en witte crepi gevel. Je hebt hier weinig inkijk en plaats genoeg voor een lounge set en buitentafel.
Via de witte trap in de leefruimte ga je naar boven, waar je een grote doorloopkamer hebt onder het dak. Ideaal als vestiaire, bureau of hobbyplek. De tweede kamer heeft plaats voor een dubbel bed, en een parkettegel die ook hier naadloos doorloopt. Je hebt hier ook een veluxraam mét verduistering. In de aanpalende badkamer vind je tot slot nog een douchecabine, lavabo, spiegel, hangtoilet, handdoekendroger en aansluiting voor je wasmachine.
Rustig wonen in bruisende buurt
Je woont hier in bruisende Antwerpse buurt, waar altijd wat te doen is. In Park spoor Noord ben je zo en je hebt allerlei supermarkten en buurtwinkeltjes op wandelafstand. Met een velostation op 50m en trams en bussen voor de deur, zit je hier heel centraal, en toch ben je ook zo op de Ring.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250216-0003529812-RES-1
- Energieverbruik: 183 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 361 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 64 |
Verdieping | 2 |
Gevelbreedte | 5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 12 |
---|---|
Breedte (m) | 5 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 56 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 56 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 11 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Lift | Nee |