> Te koop > ANTWERPEN > Appartement > Instapklaar duplexapp met ruim terras
Nieuw

Instapklaar duplexapp met ruim terras

Een pand van Immo Vasta

Volledige aanbod

Overzicht


  • 64 m² bewoonbaar
  • 56 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Achter de charmante, authentieke gevel van nummer 4 in de Brugstraat, huist deze fijne duplex. Daar komt dan nog de toffe lay-out bij, verzorgde materialen, prachtige lichtinval en een ruim zuidoostgericht terras op bangkirai.

 

Zee van licht & topterras

Via de trap en de overloop – met plaats voor een vestiairekast – kom je binnen in de leefruimte op de tweede verdieping. De drie hoge ramen vooraan trekken het licht binnen en de parkettegel die je hier ziet, loopt door over het hele appartement. Onder de trap zit een toilet weggewerkt en je hebt hier plaats voor een salon en een eettafel in de witte hoogglans keuken. Die is volledig geïnstalleerd met een natuurstenen werkblad, gasfornuis, spoelbak, combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en kastruimte. Via de glazen achterdeur stap je het toffe, zuidoostgerichte terras op, dat een bangkirai vloer heeft, een zwarte balustrade en witte crepi gevel. Je hebt hier weinig inkijk en plaats genoeg voor een lounge set en buitentafel.

Via de witte trap in de leefruimte ga je naar boven, waar je een grote doorloopkamer hebt onder het dak. Ideaal als vestiaire, bureau of hobbyplek. De tweede kamer heeft plaats voor een dubbel bed, en een parkettegel die ook hier naadloos doorloopt. Je hebt hier ook een veluxraam mét verduistering. In de aanpalende badkamer vind je tot slot nog een douchecabine, lavabo, spiegel, hangtoilet, handdoekendroger en aansluiting voor je wasmachine.

 

Rustig wonen in bruisende buurt

Je woont hier in bruisende Antwerpse buurt, waar altijd wat te doen is. In Park spoor Noord ben je zo en je hebt allerlei supermarkten en buurtwinkeltjes op wandelafstand. Met een velostation op 50m en trams en bussen voor de deur, zit je hier heel centraal, en toch ben je ook zo op de Ring.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250216-0003529812-RES-1
  • Energieverbruik: 183 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 239.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 361
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 64
Verdieping 2
Gevelbreedte 5
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 12
Breedte (m) 5
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 56
Bebouwde oppervlakte (m²) 56
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 11
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 2
Lift Nee

Een pand van


Immo Vasta
Logo van makelaar: Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector. We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie. We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers. Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal. Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn. We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten. We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
Logo van makelaar: Immo Vasta
BRUGSTRAAT 4 / 3 ANTWERPEN
Instapklaar duplexapp met ruim terras foto {{pictureIndex}}

Instapklaar duplexapp met ruim terras

€ 239.000

Brugstraat 4/3 - 2060 ANTWERPEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden