Instapklaar GLV appartement ca. 63m² aan park Spoor-Noord!

Informatie appartement

Welkom in dit gezellige en goed onderhouden gelijkvloers appartement, gelegen aan de grootste groene zone van de stad Antwerpen! Het kleinschalig appartementsgebouw, bestaande uit 3 appartementen en een studio is in 2021 volledig gerenoveerd en opgeleverd. U komt binnen in een lichtrijke leefruimte op parketvloer met aansluitend de open keuken. De hoge plafonds van 3,2m zorgen voor een ruimtelijk gevoel in het gehele appartement. De keuken is volledig uitgerust met een grote ijskast met aparte vriezer, vaatwasser, grote oven en elektrisch kookvuur. De slaapkamer is voorzien van verduisterende gordijnen en houten parketvloer. Hier is gekozen voor een op maat gemaakte kledingkast waardoor de ruimte geoptimaliseerd werd. De ruime badkamer is voorzien van een grote regendouche, op maat gemaakt lavabomeubel met extra kastruimte en verwarmde handdoekdroger. Verder is er een aparte wc en technische ruimte dewelke is voorzien van een aansluiting voor en een was- en droogmachine. De bewoners kunnen gebruik maken van de gemeenschappelijke kelder van ca. 50m². Het beheer van het gebouw verloopt intern, wat resulteert in een lage maandelijkse kost van ca. 35 EUR. Er is geen lift aanwezig, wel parlofonie. Het verbruik is via privatieve meters. Dit appartement is ideaal voor een starter, koppel of als investering!

Indeling

• Knusse leefruimte met veel lichtinval dankzij de 3 grote raampartijen, dewelke voorzien zijn van zwarte houten jaloezieën.
• Aansluitend aan de leefruimte vindt u de uitgeruste, open keuken. Deze is voorzien van een grote ijskast (150L) met aparte diepvries (3 laden), elektrisch kookvuur, grote oven en vaatwasser. Afzuigkap met luchtafvoer naar buiten.
• De slaapkamer is ca. 13m² en voorzien van een ruime, op maat gemaakte kledingkast en volledig verduisterende gordijnen.
• Ruime badkamer ca. 7m² voorzien van knappe tegels (60x60), uitgerust met een grote regendouche en verwarmd droogrek. Dit jaar is er een op maat gemaakt lavabomeubel (2 kranen) geplaatst met veel extra opbergruimte.
• Aparte WC.
• Technische ruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.

Extra's

• De woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van een parketvloer in eik.
• De badkamer, wc en technische ruimte zijn voorzien van een mooie keramische tegel.
• Hoge plafonds van ca. 3,20m!
• Gemeenschappelijke kelder van ca. 50m².
• De jaloezieën en het verduisterende gordijn zijn op maat gemaakt en zijn inbegrepen in de prijs.

Algemene informatie

• Algemene kosten: 35 EUR/maand (blokpolis, verbruik en onderhoud van de gemene delen).
• Privatieve meters voor gas, elektriciteit en water.

• EPC: Label E (renovatieplicht).
• Elektrische keuring: Conform.
• Asbestattest: Asbestveilig.

Gebouw

• Gemeenschappelijke kelder, gelijkvloers en 3 verdiepen met telkens 1 appartement.
• Renovatieproject, opgeleverd in 2021.
• Geen lift aanwezig.
• Parlofoon aanwezig.

Ligging

• Park Spoor Noord is een van de populairste plekken van Antwerpen. Het grote park in Antwerpen Noord is een oase om te ontspannen, sporten of te spelen. Buurtbewoners, sporters en verenigingen maken er intensief gebruik van.
• Parking voor bewoners op 100m van het appartement.
• Centrale ligging in Antwerpen met vlotte bereikbaarheid naar de ring van Antwerpen, treinstation Antwerpen Luchtbal en verschillende bus- en tramhaltes.
• Verschillende hippe bars en restaurants in de directe omgeving!
• MOBISCORE: 9,3/10!

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.