Nieuw
Vergund gebouw met 7 wooneenheden
€ 850.000
Een pand van M3 makelaars Antwerpen
Overzicht
- 271 m² bewoonbaar
- 103 m² grond
- 8 Slaapkamer(s)
- 7 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit recent gerenoveerde gebouw biedt een unieke investeringsmogelijkheid met 7 vergunde wooneenheden, elk uitgerust met een eigen gas- en elektriciteitsmeter. Het is gelegen dichtbij winkels, het Centraal Station en het Park Spoor Noord. Door deze ligging zijn deze units makkelijk te verhuren, wat zorgt voor stabiele huurinkomsten.
Wegens haar centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, het Centraal Station en Park Spoor Noord zijn de units bijzonder makkelijk te verhuren. De totale huuropbrengst bedraagt 3.633 euro/maand.
Deze combinatie van locatie, staat van onderhoud en solide huuropbrengsten maakt dit pand een interessante investeringsopportuniteit. Contacteer ons snel voor een afspraak!
Gesplitste meters voor gas en elektriciteit.
EPC's: B, E, C, F, C en F.
Renovatieplicht.
(woongebied, vergunning, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel)
Wegens haar centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, het Centraal Station en Park Spoor Noord zijn de units bijzonder makkelijk te verhuren. De totale huuropbrengst bedraagt 3.633 euro/maand.
Deze combinatie van locatie, staat van onderhoud en solide huuropbrengsten maakt dit pand een interessante investeringsopportuniteit. Contacteer ons snel voor een afspraak!
Gesplitste meters voor gas en elektriciteit.
EPC's: B, E, C, F, C en F.
Renovatieplicht.
(woongebied, vergunning, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel)
Dit recent gerenoveerde gebouw biedt een unieke investeringsmogelijkheid met 7 vergunde wooneenheden, elk uitgerust met een eigen gas- en elektriciteitsmeter. Het is gelegen dichtbij winkels, het Centraal Station en het Park Spoor Noord. Door deze ligging zijn deze units makkelijk te verhuren, wat zorgt voor stabiele huurinkomsten.
Wegens haar centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, het Centraal Station en Park Spoor Noord zijn de units bijzonder makkelijk te verhuren. De totale huuropbrengst bedraagt 3.633 euro/maand.
Deze combinatie van locatie, staat van onderhoud en solide huuropbrengsten maakt dit pand een interessante investeringsopportuniteit. Contacteer ons snel voor een afspraak!
INDELING
Kelder: 42,3 m².
Unit 1 (gelijkvloer achteraan, 29,7 m²): appartement met 1 slaapkamer en koer van 7,6 m².
Unit 2 (gelijkvloer vooraan, 33,2 m²): studio.
Unit 3 (1ste verdiep achteraan, 17,8 m²): studio.
Unit 4 (1ste verdiep, 37,9 m²): appartement met 1 slaapkamer.
Unit 5 (2de verdiep achteraan, 17,8 m²): studio.
Unit 6 (2de verdiep vooraan, 37,9 m²): studio.
Unit 7 (3de + 4de verdiep, 64,4 m²): duplex met 2 slaapkamers.
ALGEMENE INFO
Gesplitste meters voor gas en elektriciteit.
EPC's: B, E, C, F, C en F.
Renovatieplicht.
(woongebied, vergunning, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel)
Wegens haar centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, het Centraal Station en Park Spoor Noord zijn de units bijzonder makkelijk te verhuren. De totale huuropbrengst bedraagt 3.633 euro/maand.
Deze combinatie van locatie, staat van onderhoud en solide huuropbrengsten maakt dit pand een interessante investeringsopportuniteit. Contacteer ons snel voor een afspraak!
INDELING
Kelder: 42,3 m².
Unit 1 (gelijkvloer achteraan, 29,7 m²): appartement met 1 slaapkamer en koer van 7,6 m².
Unit 2 (gelijkvloer vooraan, 33,2 m²): studio.
Unit 3 (1ste verdiep achteraan, 17,8 m²): studio.
Unit 4 (1ste verdiep, 37,9 m²): appartement met 1 slaapkamer.
Unit 5 (2de verdiep achteraan, 17,8 m²): studio.
Unit 6 (2de verdiep vooraan, 37,9 m²): studio.
Unit 7 (3de + 4de verdiep, 64,4 m²): duplex met 2 slaapkamers.
ALGEMENE INFO
Gesplitste meters voor gas en elektriciteit.
EPC's: B, E, C, F, C en F.
Renovatieplicht.
(woongebied, vergunning, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel)
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 850.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.007 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 271 |
|---|---|
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 7 |
| Slaapkamers | 8 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 15 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Totale oppervlakte (m²) | 103 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
M3 makelaars Antwerpen
M3 makelaars Antwerpen
Als erkende vastgoedmakelaar zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers bij de verkoop van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoopproces, van het opstellen van het verkoopdossier tot het afsluiten van de verkoopovereenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis. Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering . Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige verkoopproces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie gedurende het gehele proces. Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement. Neem snel contact met onze lokale makelaars.
Vliegenstraat 22