OPBRENGSTEIGENDOM
Een pand van Immobiliën Carl Martens
Overzicht
- 60 m² grond
Beschrijving
Deels verhuurde opbrengsteigendom op zeer aangename ligging in de onmiddellijke omgeving van Park Spoor Noord. Het gebouw is ingedeeld met 4 appartementen met 1 slaapkamer. Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 26.340 per jaar + € 600 per jaar AO.
Opbrengsteigendom op superligging aan Park Spoor Noord. Het gebouw is ingedeeld met 4 appartementen met 1 slaapkamer. Ten kadaster is het pand gekend als huis.
Indeling per appartement:
Gelijkvloers :
Inkomhal: +/- 2 m², laminaat.
Living: +/- 15 m², laminaat.
Open ingerichte keuken op laminaat met afwasbak, kasten, gasfornuis, frigo, oven.
Slaapkamer: +/- 8 m², laminaat.
Badkamer: ligbad, lavabo, toilet, kasten.
Eerste-tweede-derde verdieping: telkens 1 appartement per verdieping
Inkomhal: +/- 2 m², laminaat.
Living: +/- 19 m², laminaat.
Open ingerichte keuken op laminaat met afwasbak, kasten, gasfornuis, frigo, oven.
Slaapkamer: +/- 8 m², laminaat.
Badkamer: ligbad, lavabo, toilet, kasten.
Maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers: verhuurd aan € 445 per maand
Eerste verdieping: verhuurd aan € 675 per maand + € 25 per maand AO
Tweede verdieping: verhuurd aan € 655 per maand + € 25 per maand AO
Derde verdieping: verhuurd aan€ 420 per maand.
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 2.195 per maand + € 50 per maand AO.
Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 26.340 per jaar + € 600 per jaar AO.
Indeling per appartement:
Gelijkvloers :
Inkomhal: +/- 2 m², laminaat.
Living: +/- 15 m², laminaat.
Open ingerichte keuken op laminaat met afwasbak, kasten, gasfornuis, frigo, oven.
Slaapkamer: +/- 8 m², laminaat.
Badkamer: ligbad, lavabo, toilet, kasten.
Eerste-tweede-derde verdieping: telkens 1 appartement per verdieping
Inkomhal: +/- 2 m², laminaat.
Living: +/- 19 m², laminaat.
Open ingerichte keuken op laminaat met afwasbak, kasten, gasfornuis, frigo, oven.
Slaapkamer: +/- 8 m², laminaat.
Badkamer: ligbad, lavabo, toilet, kasten.
Maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers: verhuurd aan € 445 per maand
Eerste verdieping: verhuurd aan € 675 per maand + € 25 per maand AO
Tweede verdieping: verhuurd aan € 655 per maand + € 25 per maand AO
Derde verdieping: verhuurd aan€ 420 per maand.
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 2.195 per maand + € 50 per maand AO.
Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 26.340 per jaar + € 600 per jaar AO.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230428-0002876038-RES-1
- Energieverbruik: 590 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 465.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.461 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 60 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immobiliën Carl Martens
NL
Immobiliën Carl Martens NV is een ervaren en professioneel immobiliënkantoor gelegen in het Antwerpse stadscentrum. De centrale ligging van het kantoor zorgt ervoor dat de weg naar ons zeer snel gevonden is. Vanuit dit centraal punt zijn wij dan ook werkzaam in Groot Antwerpen.
Wij zoeken voor u het gepaste huis, appartement of investering aan een realistische prijs, naar uw budget en wensen. Wij zijn actief op het vlak van bestaand onroerend goed en nieuwbouw.
VAN DE WERVESTRAAT 95