> Te koop > Antwerpen (2060) > Huis > VERGUNDE OPBRENGSTEIGENDOM

Nieuw

VERGUNDE OPBRENGSTEIGENDOM

€ 595.000

Van de Wervestraat 46 - 2060 Antwerpen (2060)

Een pand van Immobiliën Carl Martens

Volledige aanbod

Overzicht

91 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Vergunde opbrengsteigendom op supercentrale ligging vlakbij AP Hogeschool, openbaar vervoer,... Het gebouw is ingedeeld met 3 appartementen waarvan 2 met 1 slaapkamer en een duplexappartement met 3 slaapkamers en twee badkamers. Jaarlijkse huuropbrengst: € 25.200 + € 1.560 AO. EPC scores: Gelijkvloers:: 20230209-0002805819-RES-3 - 242 kWh/m²jaar - C-label - Eerste verdieping: 20230207-0002803175-RES-1 - 195 kWh/m²jaar - B-label - Tweede verdieping: 20230209-0002805877-RES-1 - 173 kWh/m²jaar - B-label

Vergunde opbrengsteigendom op een absolute toplocatie vlakbij AP hogeschool, openbaar vervoer,.... Het gebouw is ingedeeld met drie appartementen waarvan 2 met 1 slaapkamer en 1 duplexappartement met 3 slaapkamers. Het gelijkvloersappartement heeft een stadskoer van +/- 15 m².

Indeling van het gebouw:
Gelijkvloers: appartement met 1 slaapkamer +/- 55 m².
Inkomhal, living, open ingerichte keuken, slaapkamer, ingerichte badkamer met douche, terras +/- 15 m².
Eerste verdieping: appartement met 1 slaapkamer +/- 41 m².
Living, ingerichte keuken, half open ingerichte keuken, 1 slaapkamer, ingerichte badkamer met douche, balkon +/- 2 m².
Tweede en derde verdieping: duplexappartement +/- 89 m².
Living, ingerichte keuken, 2 ingerichte badkamers, 3 slaapkamers.

Nutsvoorzieningen zijn individueel, met uitzondering van het water.
PVC ramen met dubbele beglazing.

Maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers: € 620 per maand + € 35 per maand AO
Eerste verdieping: € 585 per maand + € 40 per maand AO
Tweede verdieping: € 895 per maand + € 55 per maand AO
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 2.100 per maand + € 130 per maand AO
Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 25.200 + € 1.560 AO

EPC scores:
Gelijkvloers:: 20230209-0002805819-RES-3 - 242 kWh/m²jaar - C-label
Eerste verdieping: 20230207-0002803175-RES-1 - 195 kWh/m²jaar - B-label
Tweede verdieping: 20230209-0002805877-RES-1 - 173 kWh/m²jaar - B-label

Energie

E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 595.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.586

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	D
Totale oppervlakte (m²)	91
Bebouwde oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

Immobiliën Carl Martens

Immobiliën Carl Martens NV is een ervaren en professioneel immobiliënkantoor gelegen in het Antwerpse stadscentrum. De centrale ligging van het kantoor zorgt ervoor dat de weg naar ons zeer snel gevonden is. Vanuit dit centraal punt zijn wij dan ook werkzaam in Groot Antwerpen. Wij zoeken voor u het gepaste huis, appartement of investering aan een realistische prijs, naar uw budget en wensen. Wij zijn actief op het vlak van bestaand onroerend goed en nieuwbouw.

VAN DE WERVESTRAAT 46

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar