> Te koop > Antwerpen (2060) > Huis > VERGUNDE OPBRENGSTEIGENDOM

Nieuw

VERGUNDE OPBRENGSTEIGENDOM

€ 850.000

Onderwijsstraat 79 - 2060 Antwerpen (2060)

Een pand van Immobiliën Carl Martens

Volledige aanbod

Overzicht

Beschrijving

Interessante vergunde opbrengsteigendom op centrale ligging. Het gebouw geniet van een gunstige hoekligging en statige gevel, ingedeeld met commercieel gelijkvloers en 6 appartementen. Volledig verhuurd. Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 58.346,52 per jaar. EPC scores: bus 2: 20240229-0003159499-RES-1 - 198 kWh/m² - bus 4: 20240305-0003166185-RES-1 - 192 kWh/m² - bus 5: 20240219-0003147654-RES-1 - 982 kWh/m² - bus 6: 20240219-0003147639-RES-1 - 926 kWh/m²

Vergunde opbrengsteigendom op centrale ligging in Antwerpen. Het gebouw heeft een statige gevel en geniet van een mooie hoekligging. Ingedeeld met een commercieel gelijkvloers en 6 appartementen.

Indeling van het gebouw:
Kelder.
Gelijkvloers:
Inkomhal voor de appartementen: +/- 7 m², tegels.
Winkel met een afzonderlijke keuken en sanitair: momenteel in gebruik als restaurant. Het restaurant geniet een oppervlakte van +/- 62 m² op tegels, keuken op tegels: +/- 14.5 m², sanitair +/- 10 m².
Eerste verdieping: 2 appartementen
1VL : +/- 30 m² - appartement met living (24 m²) - keuken (+/- 4 m²) - badkamer met douche, lavabo en toilet (+/- 3 m²)
1VR : +/: 58 m² - appartement met 3 slaapkamers (12 m² -7 m² -10 m²) - living +/- 14m ² - keuken met kasten, afwasbak en kookfornuis +/- 8 m² - badkamer +/- 4.5 m² met douche, lavabo en toilet.
Tweede verdieping: 2 appartementen
2VL: +/- 30 m² - appartement met living (24 m²) - keuken (+/- 4 m²) - badkamer met douche, lavabo en toilet (+/- 3 m²)
2VR: +/: 58 m² - appartement met 3 slaapkamers (12 m² -7 m² -10 m²) - living +/- 14m ² - keuken met kasten, afwasbak en kookfornuis +/- 8 m² - badkamer +/- 4.5 m² met douche, lavabo en toilet.
Derde verdieping: 2 appartementen
3VL: +/- 30 m² - appartement met living (24 m²) - keuken (+/- 4 m²) - badkamer met douche, lavabo en toilet (+/- 3 m²)
3VR: +/: 58 m² - appartement met 3 slaapkamers (12 m² -7 m² -10 m²) - living +/- 14m ² - keuken met kasten, afwasbak en kookfornuis +/- 8 m² - badkamer +/- 4.5 m² met douche, lavabo en toilet.

Maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers: € 1.449,93 per maand
App 101: € 714,66 per maand
App 102: € 456,60 per maand
App 201: € 712,91 per maand
App 202: € 456,60 per maand
App 301: € 671,51 per maand
App 302: € 400 per maand
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 4.862,21 per maand.
Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 58.346,52 per jaar.

EPC scores:
bus 2: 20240229-0003159499-RES-1 - 198 kWh/m²
bus 4: 20240305-0003166185-RES-1 - 192 kWh/m²
bus 5: 20240219-0003147654-RES-1 - 982 kWh/m²
bus 6: 20240219-0003147639-RES-1 - 926 kWh/m²

Individuele nutsvoorzieningen voor gas, water en elektriciteit.

Energie

E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 850.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Beglazing	Standaard dubbel
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
Bebouwde oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

Immobiliën Carl Martens

Immobiliën Carl Martens NV is een ervaren en professioneel immobiliënkantoor gelegen in het Antwerpse stadscentrum. De centrale ligging van het kantoor zorgt ervoor dat de weg naar ons zeer snel gevonden is. Vanuit dit centraal punt zijn wij dan ook werkzaam in Groot Antwerpen. Wij zoeken voor u het gepaste huis, appartement of investering aan een realistische prijs, naar uw budget en wensen. Wij zijn actief op het vlak van bestaand onroerend goed en nieuwbouw.

ONDERWIJSSTRAAT 79

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar