VERGUNDE OPBRENGSTEIGENDOM
Een pand van Immobiliën Carl Martens
Overzicht
Beschrijving
Interessante vergunde opbrengsteigendom op centrale ligging. Het gebouw geniet van een gunstige hoekligging en statige gevel, ingedeeld met commercieel gelijkvloers en 6 appartementen. Volledig verhuurd. Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 58.346,52 per jaar. EPC scores: bus 2: 20240229-0003159499-RES-1 - 198 kWh/m² - bus 4: 20240305-0003166185-RES-1 - 192 kWh/m² - bus 5: 20240219-0003147654-RES-1 - 982 kWh/m² - bus 6: 20240219-0003147639-RES-1 - 926 kWh/m²
Vergunde opbrengsteigendom op centrale ligging in Antwerpen. Het gebouw heeft een statige gevel en geniet van een mooie hoekligging. Ingedeeld met een commercieel gelijkvloers en 6 appartementen.
Indeling van het gebouw:
Kelder.
Gelijkvloers:
Inkomhal voor de appartementen: +/- 7 m², tegels.
Winkel met een afzonderlijke keuken en sanitair: momenteel in gebruik als restaurant. Het restaurant geniet een oppervlakte van +/- 62 m² op tegels, keuken op tegels: +/- 14.5 m², sanitair +/- 10 m².
Eerste verdieping: 2 appartementen
1VL : +/- 30 m² - appartement met living (24 m²) - keuken (+/- 4 m²) - badkamer met douche, lavabo en toilet (+/- 3 m²)
1VR : +/: 58 m² - appartement met 3 slaapkamers (12 m² -7 m² -10 m²) - living +/- 14m ² - keuken met kasten, afwasbak en kookfornuis +/- 8 m² - badkamer +/- 4.5 m² met douche, lavabo en toilet.
Tweede verdieping: 2 appartementen
2VL: +/- 30 m² - appartement met living (24 m²) - keuken (+/- 4 m²) - badkamer met douche, lavabo en toilet (+/- 3 m²)
2VR: +/: 58 m² - appartement met 3 slaapkamers (12 m² -7 m² -10 m²) - living +/- 14m ² - keuken met kasten, afwasbak en kookfornuis +/- 8 m² - badkamer +/- 4.5 m² met douche, lavabo en toilet.
Derde verdieping: 2 appartementen
3VL: +/- 30 m² - appartement met living (24 m²) - keuken (+/- 4 m²) - badkamer met douche, lavabo en toilet (+/- 3 m²)
3VR: +/: 58 m² - appartement met 3 slaapkamers (12 m² -7 m² -10 m²) - living +/- 14m ² - keuken met kasten, afwasbak en kookfornuis +/- 8 m² - badkamer +/- 4.5 m² met douche, lavabo en toilet.
Maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers: € 1.449,93 per maand
App 101: € 714,66 per maand
App 102: € 456,60 per maand
App 201: € 712,91 per maand
App 202: € 456,60 per maand
App 301: € 671,51 per maand
App 302: € 400 per maand
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 4.862,21 per maand.
Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 58.346,52 per jaar.
EPC scores:
bus 2: 20240229-0003159499-RES-1 - 198 kWh/m²
bus 4: 20240305-0003166185-RES-1 - 192 kWh/m²
bus 5: 20240219-0003147654-RES-1 - 982 kWh/m²
bus 6: 20240219-0003147639-RES-1 - 926 kWh/m²
Individuele nutsvoorzieningen voor gas, water en elektriciteit.
Indeling van het gebouw:
Kelder.
Gelijkvloers:
Inkomhal voor de appartementen: +/- 7 m², tegels.
Winkel met een afzonderlijke keuken en sanitair: momenteel in gebruik als restaurant. Het restaurant geniet een oppervlakte van +/- 62 m² op tegels, keuken op tegels: +/- 14.5 m², sanitair +/- 10 m².
Eerste verdieping: 2 appartementen
1VL : +/- 30 m² - appartement met living (24 m²) - keuken (+/- 4 m²) - badkamer met douche, lavabo en toilet (+/- 3 m²)
1VR : +/: 58 m² - appartement met 3 slaapkamers (12 m² -7 m² -10 m²) - living +/- 14m ² - keuken met kasten, afwasbak en kookfornuis +/- 8 m² - badkamer +/- 4.5 m² met douche, lavabo en toilet.
Tweede verdieping: 2 appartementen
2VL: +/- 30 m² - appartement met living (24 m²) - keuken (+/- 4 m²) - badkamer met douche, lavabo en toilet (+/- 3 m²)
2VR: +/: 58 m² - appartement met 3 slaapkamers (12 m² -7 m² -10 m²) - living +/- 14m ² - keuken met kasten, afwasbak en kookfornuis +/- 8 m² - badkamer +/- 4.5 m² met douche, lavabo en toilet.
Derde verdieping: 2 appartementen
3VL: +/- 30 m² - appartement met living (24 m²) - keuken (+/- 4 m²) - badkamer met douche, lavabo en toilet (+/- 3 m²)
3VR: +/: 58 m² - appartement met 3 slaapkamers (12 m² -7 m² -10 m²) - living +/- 14m ² - keuken met kasten, afwasbak en kookfornuis +/- 8 m² - badkamer +/- 4.5 m² met douche, lavabo en toilet.
Maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers: € 1.449,93 per maand
App 101: € 714,66 per maand
App 102: € 456,60 per maand
App 201: € 712,91 per maand
App 202: € 456,60 per maand
App 301: € 671,51 per maand
App 302: € 400 per maand
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 4.862,21 per maand.
Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 58.346,52 per jaar.
EPC scores:
bus 2: 20240229-0003159499-RES-1 - 198 kWh/m²
bus 4: 20240305-0003166185-RES-1 - 192 kWh/m²
bus 5: 20240219-0003147654-RES-1 - 982 kWh/m²
bus 6: 20240219-0003147639-RES-1 - 926 kWh/m²
Individuele nutsvoorzieningen voor gas, water en elektriciteit.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Financieel
| Prijs | € 850.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Badkamers | 0 |
|---|---|
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immobiliën Carl Martens
NL
Immobiliën Carl Martens NV is een ervaren en professioneel immobiliënkantoor gelegen in het Antwerpse stadscentrum. De centrale ligging van het kantoor zorgt ervoor dat de weg naar ons zeer snel gevonden is. Vanuit dit centraal punt zijn wij dan ook werkzaam in Groot Antwerpen.
Wij zoeken voor u het gepaste huis, appartement of investering aan een realistische prijs, naar uw budget en wensen. Wij zijn actief op het vlak van bestaand onroerend goed en nieuwbouw.
ONDERWIJSSTRAAT 79
