Opbrengsteigendom met 6,7 % bruto rendement in levendige buurt van Borgerhout
€ 465.000
Een pand van Wellimmo
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 66 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
Aantrekkelijk investeringspand met een bruto rend van 6,7% in de populaire omgeving rond de Sint-Willibrorduskerk. Het gebouw bestaat uit drie verhuurde eenheden: een handelsglv. en twee moderne app. met een totale netto huuropbrengst van €2.589,35 € + 200 € onkosten per maand.
Indeling van het pand: Gelijkvloerse verdieping: Hier bevindt zich een trendy Amerikaanse sandwichbar (66m²), volledig ingericht met bar, keuken, toiletten en een gezellig terras. Ondergronds is er een ruime, betegelde kelder met praktische opbergruimte.
Eerste verdieping: Een licht 1-slaapkamerappartement (54m²) met een open leefruimte, moderne keuken, slaapkamer en badkamer met douche. Ook voorzien van een aansluiting voor een wasmachine.
Tweede en derde verdieping: Een ruim duplexappartement (70m²) met een sfeervolle leefruimte, eetgedeelte en volledig uitgeruste open keuken. De bovenste verdieping biedt een ruime slaapkamer, bureau en toegang tot een zonnig dakterras van 16m².
Het gebouw is vergund als 2 individuele units, namelijk handelspand met woonst en duplex-appartement.
Voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging tel 03 225 00 68 of mail info@wellimmo.net
Indeling van het pand: Gelijkvloerse verdieping: Hier bevindt zich een trendy Amerikaanse sandwichbar (66m²), volledig ingericht met bar, keuken, toiletten en een gezellig terras. Ondergronds is er een ruime, betegelde kelder met praktische opbergruimte.
Eerste verdieping: Een licht 1-slaapkamerappartement (54m²) met een open leefruimte, moderne keuken, slaapkamer en badkamer met douche. Ook voorzien van een aansluiting voor een wasmachine.
Tweede en derde verdieping: Een ruim duplexappartement (70m²) met een sfeervolle leefruimte, eetgedeelte en volledig uitgeruste open keuken. De bovenste verdieping biedt een ruime slaapkamer, bureau en toegang tot een zonnig dakterras van 16m².
Het gebouw is vergund als 2 individuele units, namelijk handelspand met woonst en duplex-appartement.
Voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging tel 03 225 00 68 of mail info@wellimmo.net
Ontdek dit aantrekkelijke investeringspand met een bruto rendement van 6,7% in het bruisende hart van Borgerhout, in de populaire omgeving rond de Sint-Willibrorduskerk. Deze buurt staat bekend om haar gezellige mix van horeca, winkels en woongelegenheden. Het gebouw bestaat uit drie verhuurde eenheden: een handelsgelijkvloers en twee moderne appartementen, met een totale netto huuropbrengst van €2.589,35 € + 200 € onkosten per maand.
Indeling van het pand:
Het gebouw is vergund als 2 individuele units, namelijk handelspand met woonst en duplex-appartement.
Dit volledig verhuurde pand biedt direct rendement en is een ideale kans voor investeerders. Voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging tel 03 225 00 68 of mail info@wellimmo.net
Indeling van het pand:
- Gelijkvloerse verdieping: Hier bevindt zich een trendy Amerikaanse sandwichbar (66m²), volledig ingericht met bar, keuken, toiletten en een gezellig terras. Ondergronds is er een ruime, betegelde kelder met praktische opbergruimte.
- Eerste verdieping: Een licht 1-slaapkamerappartement (54m²) met een open leefruimte, moderne keuken, slaapkamer en badkamer met douche. Ook voorzien van een aansluiting voor een wasmachine.
- Tweede en derde verdieping: Een ruim duplexappartement (70m²) met een sfeervolle leefruimte, eetgedeelte en volledig uitgeruste open keuken. De bovenste verdieping biedt een ruime slaapkamer, bureau en toegang tot een zonnig dakterras van 16m².
Het gebouw is vergund als 2 individuele units, namelijk handelspand met woonst en duplex-appartement.
Dit volledig verhuurde pand biedt direct rendement en is een ideale kans voor investeerders. Voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging tel 03 225 00 68 of mail info@wellimmo.net
Energie
 |
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 465.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 66 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 9 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen.
En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang.
wellimmo team
Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde.
Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn.
Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten.
Contacteer ons als u meer wilt weten.
Wij luisteren graag naar uw verhaal !
KRKS55
