Opbrengsteigendom met 6,7 % bruto rendement in levendige buurt van Borgerhout
€ 465.000
Een pand van Wellimmo
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 66 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
Aantrekkelijk investeringspand met een bruto rend van 6,7% in de populaire omgeving rond de Sint-Willibrorduskerk. Het gebouw bestaat uit drie verhuurde eenheden: een handelsglv. en twee moderne app. met een totale netto huuropbrengst van €2.589,35 € + 200 € onkosten per maand.
Indeling van het pand: Gelijkvloerse verdieping: Hier bevindt zich een trendy Amerikaanse sandwichbar (66m²), volledig ingericht met bar, keuken, toiletten en een gezellig terras. Ondergronds is er een ruime, betegelde kelder met praktische opbergruimte.
Eerste verdieping: Een licht 1-slaapkamerappartement (54m²) met een open leefruimte, moderne keuken, slaapkamer en badkamer met douche. Ook voorzien van een aansluiting voor een wasmachine.
Tweede en derde verdieping: Een ruim duplexappartement (70m²) met een sfeervolle leefruimte, eetgedeelte en volledig uitgeruste open keuken. De bovenste verdieping biedt een ruime slaapkamer, bureau en toegang tot een zonnig dakterras van 16m².
Het gebouw is vergund als 2 individuele units, namelijk handelspand met woonst en duplex-appartement.
Voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging tel 03 225 00 68 of mail info@wellimmo.net
Ontdek dit aantrekkelijke investeringspand met een bruto rendement van 6,7% in het bruisende hart van Borgerhout, in de populaire omgeving rond de Sint-Willibrorduskerk. Deze buurt staat bekend om haar gezellige mix van horeca, winkels en woongelegenheden. Het gebouw bestaat uit drie verhuurde eenheden: een handelsgelijkvloers en twee moderne appartementen, met een totale netto huuropbrengst van €2.589,35 € + 200 € onkosten per maand.
Indeling van het pand:
- Gelijkvloerse verdieping: Hier bevindt zich een trendy Amerikaanse sandwichbar (66m²), volledig ingericht met bar, keuken, toiletten en een gezellig terras. Ondergronds is er een ruime, betegelde kelder met praktische opbergruimte.
- Eerste verdieping: Een licht 1-slaapkamerappartement (54m²) met een open leefruimte, moderne keuken, slaapkamer en badkamer met douche. Ook voorzien van een aansluiting voor een wasmachine.
- Tweede en derde verdieping: Een ruim duplexappartement (70m²) met een sfeervolle leefruimte, eetgedeelte en volledig uitgeruste open keuken. De bovenste verdieping biedt een ruime slaapkamer, bureau en toegang tot een zonnig dakterras van 16m².
Het gebouw is vergund als 2 individuele units, namelijk handelspand met woonst en duplex-appartement.
Dit volledig verhuurde pand biedt direct rendement en is een ideale kans voor investeerders. Voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging tel 03 225 00 68 of mail info@wellimmo.net
Energie
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 465.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Renovatie jaar | 2015 |
Bewoonbaar (m²) | 190 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Totale oppervlakte (m²) | 66 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 9 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |