Bekijk alvast de videotour, grondplannen, blanco asbestinventaris, EPC en EK via de Wellimmo-site ("documenten")
Tenmidden van deze opkomende, levendige en diverse buurt, vinden we in de Greinstraat, een unieke herenwoning uit 1873 in neoclassicistische stijl met art-nouveau-inslag n.o.v. architect G. Fierens (cfr. De Fierensblokken in de Nationalestraat) met een aangename stadstuin.
De woning met fraaie voorgevel, omvat een bruikbare kelderverdieping (+/-65m²) en drie bouwlagen met een totale bewoonbare oppervlakte van +/-260m². De typologie beantwoordt aan deze van een rijke burgerwoning en straalt binnen net als buiten een imposante statigheid uit, onder meer door zijn prachtige marmeren inkomhal met dubbele toegangsdeur, verfraaide kroonlijsten, kleurrijke art-nouveau tegeltjes, parketvloeren, marmeren schouwen, wandschilderingen, glas-in-loodramen,…….. Doorheen de jaren is er veel aandacht besteed aan het onderhoud van de woning, dit verklaart de goede staat van de authentieke elementen. In totaal treffen we tot 5 slaapkamers, 1 badkamer (+ mogelijkheid 2de badkamer in de kleinste slk bovenaan) , 2 toiletten en een heerlijke onderhoudsvriendelijke stadstuin met veel privacy. Mits enig opfriswerk spreken we hier over een pareltje!
Of er iets te beleven valt in de buurt? En of! Lina’s voor het heerlijkste desembrood, Viggo’s voor een koffie tussendoor en de meest verrassende restaurants in bv. Chinatown. Supermarkten zoals Albert Heijn en Delhaize Criée zijn ook om de hoek. Of liever een uitje naar Park Spoor Noord, het art-decozwembad in de Veldstraat, designcentrum De Winkelhaak of de Zoo? En dan is er nog het Centraal Station natuurlijk en alle andere openbaar vervoer.
Voor meer info bel 03/225.00.68 of surf naar www.wellimmo.net
Bekijk alvast de videotour, grondplannen, blanco asbestinventaris, EPC en EK via de Wellimmo-site ("documenten")
Tenmidden van deze opkomende, levendige en diverse buurt, vinden we in de Greinstraat, een unieke herenwoning uit 1873 in neoclassicistische stijl met art-nouveau-inslag n.o.v. architect G. Fierens (cfr. De Fierensblokken in de Nationalestraat) met een aangename stadstuin.
De woning met fraaie voorgevel, omvat een bruikbare kelderverdieping (+/-65m²) en drie bouwlagen met een totale bewoonbare oppervlakte van +/-260m². De typologie beantwoordt aan deze van een rijke burgerwoning en straalt binnen net als buiten een imposante statigheid uit, onder meer door zijn prachtige marmeren inkomhal met dubbele toegangsdeur, sierlijke art-nouveau tegeltjes, parketvloeren, marmeren schouwen, wandschilderingen, glas-in-loodramen,…….. Doorheen de jaren is er veel aandacht besteed aan het onderhoud van de woning, dit verklaart de goede staat van de authentieke elementen. In totaal treffen we tot 5 slaapkamers, 1 badkamer (+ mogelijkheid 2de badkamer in de kleinste slk bovenaan!), 2 toiletten en een heerlijke onderhoudsvriendelijke stadstuin met veel privacy. Mits enig opfriswerk spreken we hier over een pareltje!
Of er iets te beleven valt in de buurt? En of! Lina’s voor het heerlijkste desembrood, Viggo’s voor een koffie tussendoor en de meest verrassende restaurants in bv. Chinatown. Supermarkten zoals Albert Heijn en Delhaize Criée zijn ook om de hoek. Of liever een uitje naar Park Spoor Noord, het art-decozwembad in de Veldstraat, designcentrum De Winkelhaak of de Zoo? En dan is er nog het Centraal Station natuurlijk en alle andere openbaar vervoer.
Voor meer info bel 03/225.00.68 of surf naar www.wellimmo.net
Energie
Energieverbruik: 303 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 625.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 790
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1873
Is beschermd
Nee
Bewoonbaar (m²)
258
Gevelbreedte
6
Badkamers
1
Slaapkamers
5
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
2
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Brandstof primaire verwarming
Gas
Septische tank
Nee
Perceel
Breedte (m)
6
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
140
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie tuin
Oost
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Opslagruimte
Nee
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Ja
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Een pand van
Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen.
En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang.
wellimmo team
Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde.
Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn.
Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten.
Contacteer ons als u meer wilt weten.
Wij luisteren graag naar uw verhaal !
