> Te koop > Antwerpen (2060) > Appartement > VERGUND STUDENTENCOMPLEX MET 20 UNITS
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

VERGUND STUDENTENCOMPLEX MET 20 UNITS

Een pand van Wellimmo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 763 m² bewoonbaar
  • 220 m² grond

Beschrijving


Vergund studentengebouw bestaande uit 4 studio’s, 16 kamers, fietsenberging, technische ruimte en kelder.
Deze verzorgde en zeer rendabele opbrengsteigendom is gelegen aan het Park Spoor Noord en het Stuivenbergpark. Alle entiteiten zijn volledig bemeubeld verhuurd op basis van 12 maanden contract en de totale jaar inkomsten bedragen ca 150.000 €. De verkoper geeft een huurgarantie voor academiejaar 2024/2025. Er werd in maart 2024 een nieuwe omgevingsvergunning uitgereikt voor de uitbreiding van dit gebouw. Momenteel zijn er 19 studenten units aanwezig en een grote parking. Uitbreiden naar 20 units mogelijk plus realisatie van een grote keuken en relaxruimte . Groen label in aanvraag. Indeling : Kelder (181 M2) met mogelijks individuele bergingen. Gelijkvloers (220 M2) met inpandige garage voor 4 staanplaatsen, technische berging, ruime fietsenstalling, waslokaal en studio. 1ste tot 3de vd (181 M2): 5 kamers en 1 studio per verdieping, 7 entiteiten hebben een terras of een balkon. Afmetingen per entiteit 19 M2 tot 35 M2. Technisch : nieuwe collectieve CV (2024) met zonneboiler, lage epc score, energiezuinig gebouw met Label B (184 kWh/M2), dak isolatie conform, regenwaterrecuperatie, elektra conform, brandveiligheid conform. Verdere details zoals plannen, detail huurinkomsten, kosten, epc en keuringen te bekomen na contact. U kan op onze website alvast enkele zaken uploaden. Voor meer info mail naar info@wellimmo.net of bel naar 03 225 00 68.
 
Vergund studentengebouw bestaande uit 4 studio’s, 16 kamers, fietsenberging, technische ruimte en kelder.
Deze verzorgde en zeer rendabele opbrengsteigendom is gelegen aan het Park Spoor Noord en het Stuivenbergpark. Alle entiteiten zijn volledig bemeubeld verhuurd op basis van 12 maanden contract en de totale jaar inkomsten bedragen ca 150.000 €. De verkoper geeft een huurgarantie voor academiejaar 2024/2025. Er werd in maart 2024 een nieuwe omgevingsvergunning uitgereikt voor de uitbreiding van dit gebouw. Momenteel zijn er 19 studenten units aanwezig en een grote parking. Men mag dit uitbreiden naar 20 units en er kan een grote keuken met relaxruimte voorzien worden. Groen label in aanvraag.

Indeling : Kelder (181 M2) met mogelijks individuele bergingen. Gelijkvloers (220 M2) met inpandige garage voor 4 staanplaatsen, technische berging, ruime fietsenstalling, waslokaal en studio. 1ste tot 3de vd (181 M2): 5 kamers en 1 studio per verdieping, 7 entiteiten hebben een terras of een balkon. Afmetingen per entiteit 19 M2 tot 35 M2

Technisch : nieuwe collectieve CV (2024) met zonneboiler, lage epc score, energiezuinig gebouw met Label B (184 kWh/M2), dak isolatie conform, regenwaterrecuperatie, elektra conform, brandveiligheid conform.

Verdere details zoals plannen, detail huurinkomsten, kosten, epc en keuringen te bekomen na contact. U kan op onze website alvast enkele zaken uploaden.

Voor meer info graag mailen naar info@wellimmo.net of bellen naar 03 225 00 68.
 

Energie


B
  • Energieverbruik: 184 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 2.350.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 8.294

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 2018
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 763
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Totale oppervlakte (m²) 220
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Ja
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja
Appartementsblok
Lift Nee
Intercom Ja

Een pand van


Wellimmo
Logo van makelaar: Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen. En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang. wellimmo team Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde. Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn. Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten. Contacteer ons als u meer wilt weten. Wij luisteren graag naar uw verhaal !
Logo van makelaar: Wellimmo
stuivenberg 31CC
VERGUND STUDENTENCOMPLEX MET 20 UNITS foto {{pictureIndex}}

VERGUND STUDENTENCOMPLEX MET 20 UNITS

€ 2.350.000

Stuivenbergplein 31 - 2060 Antwerpen (2060)

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.