VERGUND STUDENTENCOMPLEX MET 20 UNITS
€ 2.350.000
Een pand van Wellimmo
Overzicht
- 763 m² bewoonbaar
- 220 m² grond
Beschrijving
Vergund studentengebouw bestaande uit 4 studio’s, 16 kamers, fietsenberging, technische ruimte en kelder.
Deze verzorgde en zeer rendabele opbrengsteigendom is gelegen aan het Park Spoor Noord en het Stuivenbergpark. Alle entiteiten zijn volledig bemeubeld verhuurd op basis van 12 maanden contract en de totale jaar inkomsten bedragen ca 150.000 €. De verkoper geeft een huurgarantie voor academiejaar 2024/2025. Er werd in maart 2024 een nieuwe omgevingsvergunning uitgereikt voor de uitbreiding van dit gebouw. Momenteel zijn er 19 studenten units aanwezig en een grote parking. Uitbreiden naar 20 units mogelijk plus realisatie van een grote keuken en relaxruimte . Groen label in aanvraag. Indeling : Kelder (181 M2) met mogelijks individuele bergingen. Gelijkvloers (220 M2) met inpandige garage voor 4 staanplaatsen, technische berging, ruime fietsenstalling, waslokaal en studio. 1ste tot 3de vd (181 M2): 5 kamers en 1 studio per verdieping, 7 entiteiten hebben een terras of een balkon. Afmetingen per entiteit 19 M2 tot 35 M2. Technisch : nieuwe collectieve CV (2024) met zonneboiler, lage epc score, energiezuinig gebouw met Label B (184 kWh/M2), dak isolatie conform, regenwaterrecuperatie, elektra conform, brandveiligheid conform. Verdere details zoals plannen, detail huurinkomsten, kosten, epc en keuringen te bekomen na contact. U kan op onze website alvast enkele zaken uploaden. Voor meer info mail naar info@wellimmo.net of bel naar 03 225 00 68.
Deze verzorgde en zeer rendabele opbrengsteigendom is gelegen aan het Park Spoor Noord en het Stuivenbergpark. Alle entiteiten zijn volledig bemeubeld verhuurd op basis van 12 maanden contract en de totale jaar inkomsten bedragen ca 150.000 €. De verkoper geeft een huurgarantie voor academiejaar 2024/2025. Er werd in maart 2024 een nieuwe omgevingsvergunning uitgereikt voor de uitbreiding van dit gebouw. Momenteel zijn er 19 studenten units aanwezig en een grote parking. Uitbreiden naar 20 units mogelijk plus realisatie van een grote keuken en relaxruimte . Groen label in aanvraag. Indeling : Kelder (181 M2) met mogelijks individuele bergingen. Gelijkvloers (220 M2) met inpandige garage voor 4 staanplaatsen, technische berging, ruime fietsenstalling, waslokaal en studio. 1ste tot 3de vd (181 M2): 5 kamers en 1 studio per verdieping, 7 entiteiten hebben een terras of een balkon. Afmetingen per entiteit 19 M2 tot 35 M2. Technisch : nieuwe collectieve CV (2024) met zonneboiler, lage epc score, energiezuinig gebouw met Label B (184 kWh/M2), dak isolatie conform, regenwaterrecuperatie, elektra conform, brandveiligheid conform. Verdere details zoals plannen, detail huurinkomsten, kosten, epc en keuringen te bekomen na contact. U kan op onze website alvast enkele zaken uploaden. Voor meer info mail naar info@wellimmo.net of bel naar 03 225 00 68.
Vergund studentengebouw bestaande uit 4 studio’s, 16 kamers, fietsenberging, technische ruimte en kelder.
Deze verzorgde en zeer rendabele opbrengsteigendom is gelegen aan het Park Spoor Noord en het Stuivenbergpark. Alle entiteiten zijn volledig bemeubeld verhuurd op basis van 12 maanden contract en de totale jaar inkomsten bedragen ca 150.000 €. De verkoper geeft een huurgarantie voor academiejaar 2024/2025. Er werd in maart 2024 een nieuwe omgevingsvergunning uitgereikt voor de uitbreiding van dit gebouw. Momenteel zijn er 19 studenten units aanwezig en een grote parking. Men mag dit uitbreiden naar 20 units en er kan een grote keuken met relaxruimte voorzien worden. Groen label in aanvraag.
Indeling : Kelder (181 M2) met mogelijks individuele bergingen. Gelijkvloers (220 M2) met inpandige garage voor 4 staanplaatsen, technische berging, ruime fietsenstalling, waslokaal en studio. 1ste tot 3de vd (181 M2): 5 kamers en 1 studio per verdieping, 7 entiteiten hebben een terras of een balkon. Afmetingen per entiteit 19 M2 tot 35 M2
Technisch : nieuwe collectieve CV (2024) met zonneboiler, lage epc score, energiezuinig gebouw met Label B (184 kWh/M2), dak isolatie conform, regenwaterrecuperatie, elektra conform, brandveiligheid conform.
Verdere details zoals plannen, detail huurinkomsten, kosten, epc en keuringen te bekomen na contact. U kan op onze website alvast enkele zaken uploaden.
Voor meer info graag mailen naar info@wellimmo.net of bellen naar 03 225 00 68.
Deze verzorgde en zeer rendabele opbrengsteigendom is gelegen aan het Park Spoor Noord en het Stuivenbergpark. Alle entiteiten zijn volledig bemeubeld verhuurd op basis van 12 maanden contract en de totale jaar inkomsten bedragen ca 150.000 €. De verkoper geeft een huurgarantie voor academiejaar 2024/2025. Er werd in maart 2024 een nieuwe omgevingsvergunning uitgereikt voor de uitbreiding van dit gebouw. Momenteel zijn er 19 studenten units aanwezig en een grote parking. Men mag dit uitbreiden naar 20 units en er kan een grote keuken met relaxruimte voorzien worden. Groen label in aanvraag.
Indeling : Kelder (181 M2) met mogelijks individuele bergingen. Gelijkvloers (220 M2) met inpandige garage voor 4 staanplaatsen, technische berging, ruime fietsenstalling, waslokaal en studio. 1ste tot 3de vd (181 M2): 5 kamers en 1 studio per verdieping, 7 entiteiten hebben een terras of een balkon. Afmetingen per entiteit 19 M2 tot 35 M2
Technisch : nieuwe collectieve CV (2024) met zonneboiler, lage epc score, energiezuinig gebouw met Label B (184 kWh/M2), dak isolatie conform, regenwaterrecuperatie, elektra conform, brandveiligheid conform.
Verdere details zoals plannen, detail huurinkomsten, kosten, epc en keuringen te bekomen na contact. U kan op onze website alvast enkele zaken uploaden.
Voor meer info graag mailen naar info@wellimmo.net of bellen naar 03 225 00 68.
Energie
 |
- Energieverbruik: 184 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 2.350.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 8.294 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2018 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 763 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 220 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen.
En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang.
wellimmo team
Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde.
Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn.
Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten.
Contacteer ons als u meer wilt weten.
Wij luisteren graag naar uw verhaal !
stuivenberg 31CC
