Rustig gelegen appartement in goed onderhouden gebouw
Een pand van M3 makelaars Antwerpen
Overzicht
- 91 m² bewoonbaar
- 91 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Welkom in dit appartement gelegen op het 3e verdiep van een heel goed onderhouden gebouw. De inkomhal en de kelder liggen er steeds kraaknet bij. Het appartement heeft dankzij haar grote ramen veel lichtinval. Het terras bevindt zich aan de achterkant, waar het rustig vertoeven is. Verder werd de elektrische installatie reeds conform gemaakt. En om het potentieel van de leefruimte te benutten, kan je met een relatief eenvoudige ingreep de living opentrekken tot 32 m². Ten slotte hoort er ook nog een ruime, droge kelderberging bij, handig om spullen in kwijt te geraken!
Aparte meters voor elektriciteit en gas.
Ramen: dubbelglas.
EPC: label C (dit EPC hield geen rekening met isolatiewerken van het dak!)..
Geen renovatieverplichting.
(woongebied, vergunning, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Aparte meters voor elektriciteit en gas.
Ramen: dubbelglas.
EPC: label C (dit EPC hield geen rekening met isolatiewerken van het dak!)..
Geen renovatieverplichting.
(woongebied, vergunning, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Welkom in dit appartement gelegen op het 3e verdiep van een heel goed onderhouden gebouw. De inkomhal en de kelder liggen er steeds kraaknet bij. Het appartement heeft dankzij haar grote ramen veel lichtinval. Het terras bevindt zich aan de achterkant, waar het rustig vertoeven is. Verder werd de elektrische installatie reeds conform gemaakt. En om het potentieel van de leefruimte te benutten, kan je met een relatief eenvoudige ingreep de living opentrekken tot 32 m². Ten slotte hoort er ook nog een ruime, droge kelderberging bij, handig om spullen in kwijt te geraken!
Dit appartement ligt op een ideale locatie, slechts enkele stappen verwijderd van essentiële voorzieningen zoals winkels, culinaire hotspots en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. En toch is het rustig gelegen in een autoluwe straat: het beste van twee werelden!
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
INDELING
Inkomhal (8,4 m²).
Leefruimte (31,7 m²).
Keuken (10,8 m²).
Badkamer (6,2 m²).
Toilet (1,9 m²).
Slaapkamer (13,3 m²).
Slaapkamer (17,9 m²).
Terras (8,2 m²).
Ruime kelder.
EXTRA
Aparte meters voor elektriciteit en gas.
Elektrische installatie: AREI-conform.
Ramen: dubbelglas.
EPC: label C (dit EPC hield geen rekening met isolatiewerken van het dak!).
K.I.: 601 euro.
Gemeenschappelijke kosten: 188 euro voor eigen gebruik van water en verwarming en 181 euro voor o.a. schoonmaakkosten, liftonderhoud, afvalverwerking, syndicus en brandverzekering.
Geen renovatieverplichting.
(woongebied, vergunning, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Dit appartement ligt op een ideale locatie, slechts enkele stappen verwijderd van essentiële voorzieningen zoals winkels, culinaire hotspots en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. En toch is het rustig gelegen in een autoluwe straat: het beste van twee werelden!
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
INDELING
Inkomhal (8,4 m²).
Leefruimte (31,7 m²).
Keuken (10,8 m²).
Badkamer (6,2 m²).
Toilet (1,9 m²).
Slaapkamer (13,3 m²).
Slaapkamer (17,9 m²).
Terras (8,2 m²).
Ruime kelder.
EXTRA
Aparte meters voor elektriciteit en gas.
Elektrische installatie: AREI-conform.
Ramen: dubbelglas.
EPC: label C (dit EPC hield geen rekening met isolatiewerken van het dak!).
K.I.: 601 euro.
Gemeenschappelijke kosten: 188 euro voor eigen gebruik van water en verwarming en 181 euro voor o.a. schoonmaakkosten, liftonderhoud, afvalverwerking, syndicus en brandverzekering.
Geen renovatieverplichting.
(woongebied, vergunning, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2525652
- Energieverbruik: 290 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 198.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 601 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 91 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 91 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
M3 makelaars Antwerpen
M3 makelaars Antwerpen
Als erkende vastgoedmakelaar zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers bij de verkoop van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoopproces, van het opstellen van het verkoopdossier tot het afsluiten van de verkoopovereenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis. Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering . Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige verkoopproces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie gedurende het gehele proces. Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement. Neem snel contact met onze lokale makelaars.
DL34
