Nieuw
Uniek wonen op de eerste lijn van Linkeroever
€ 309.000
Een pand van Verlat Immobilien
Overzicht
- 95 m² bewoonbaar
- 102 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek dit volledig gerenoveerde appartement, gelegen op de eerste lijn van Linkeroever – dé perfecte balans tussen rust, ruimte en comfort. Gelegen in de groene long van Antwerpen geniet u hier dagelijks van een adembenemend panoramisch uitzicht.
De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimte een warme en open sfeer uitstraalt. De moderne open keuken, volledig uitgerust, sluit naadloos aan op de gezellige woonkamer met een spectaculair zicht op het water – ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Via de inkomhal met praktische opbergmogelijkheden bereikt u de twee ruime slaapkamers. Achteraan bevindt zich het zonnige terras, toegankelijk via de master bedroom, waar u in alle privacy kan genieten van de rust. Verder beschikt het appartement over een badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine. Alsook is er een apart toilet in de nachthal.
Tenslotte is er een gemeenschappelijke fietsenberging.
De ligging is ideaal: op een boogscheut van het stadscentrum en toch midden in het groen. Dankzij de veerboot, stadsfiets of de Konijnenpijp (die sinds kort enkel voor lokaal verkeer wordt gebruikt), bent u in een mum van tijd in hartje Antwerpen.
Bijzonderheden:
+ EPC B
+ Elektriciteit conform
+ Uitstekend gelegen
Privatieve kosten : € 217,84 / maand (water en verwarming)
Gemeenschappelijke kosten: € 190,02 / maand (Reservefonds, werkkapitaal: onderhoud gemeenschappelijke delen, lift, tuin, elektriciteit gemeenschap,...)
Reservekapitaal van het appartement bedraagt: € 5.635,23 (deze zal niet door de huidige eigenaar meegenomen worden)
De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimte een warme en open sfeer uitstraalt. De moderne open keuken, volledig uitgerust, sluit naadloos aan op de gezellige woonkamer met een spectaculair zicht op het water – ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Via de inkomhal met praktische opbergmogelijkheden bereikt u de twee ruime slaapkamers. Achteraan bevindt zich het zonnige terras, toegankelijk via de master bedroom, waar u in alle privacy kan genieten van de rust. Verder beschikt het appartement over een badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine. Alsook is er een apart toilet in de nachthal.
Tenslotte is er een gemeenschappelijke fietsenberging.
De ligging is ideaal: op een boogscheut van het stadscentrum en toch midden in het groen. Dankzij de veerboot, stadsfiets of de Konijnenpijp (die sinds kort enkel voor lokaal verkeer wordt gebruikt), bent u in een mum van tijd in hartje Antwerpen.
Bijzonderheden:
+ EPC B
+ Elektriciteit conform
+ Uitstekend gelegen
Privatieve kosten : € 217,84 / maand (water en verwarming)
Gemeenschappelijke kosten: € 190,02 / maand (Reservefonds, werkkapitaal: onderhoud gemeenschappelijke delen, lift, tuin, elektriciteit gemeenschap,...)
Reservekapitaal van het appartement bedraagt: € 5.635,23 (deze zal niet door de huidige eigenaar meegenomen worden)
Ontdek dit volledig gerenoveerde appartement, gelegen op de eerste lijn van Linkeroever – dé perfecte balans tussen rust, ruimte en comfort. Gelegen in de groene long van Antwerpen geniet u hier dagelijks van een adembenemend panoramisch uitzicht.
De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimte een warme en open sfeer uitstraalt. De moderne open keuken, volledig uitgerust, sluit naadloos aan op de gezellige woonkamer met een spectaculair zicht op het water – ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Via de inkomhal met praktische opbergmogelijkheden bereikt u de twee ruime slaapkamers. Achteraan bevindt zich het zonnige terras, toegankelijk via de master bedroom, waar u in alle privacy kan genieten van de rust. Verder beschikt het appartement over een badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine. Alsook is er een apart toilet in de nachthal.
Tenslotte is er een gemeenschappelijke fietsenberging.
De ligging is ideaal: op een boogscheut van het stadscentrum en toch midden in het groen. Dankzij de veerboot, stadsfiets of de Konijnenpijp (die sinds kort enkel voor lokaal verkeer wordt gebruikt), bent u in een mum van tijd in hartje Antwerpen.
Bijzonderheden:
+ EPC B
+ Elektriciteit conform
+ Uitstekend gelegen
Privatieve kosten : € 217,84 / maand (water en verwarming)
Gemeenschappelijke kosten: € 190,02 / maand (Reservefonds, werkkapitaal: onderhoud gemeenschappelijke delen, lift, tuin, elektriciteit gemeenschap,...)
Reservekapitaal van het appartement bedraagt: € 5.635,23 (deze zal niet door de huidige eigenaar meegenomen worden)
De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimte een warme en open sfeer uitstraalt. De moderne open keuken, volledig uitgerust, sluit naadloos aan op de gezellige woonkamer met een spectaculair zicht op het water – ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Via de inkomhal met praktische opbergmogelijkheden bereikt u de twee ruime slaapkamers. Achteraan bevindt zich het zonnige terras, toegankelijk via de master bedroom, waar u in alle privacy kan genieten van de rust. Verder beschikt het appartement over een badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine. Alsook is er een apart toilet in de nachthal.
Tenslotte is er een gemeenschappelijke fietsenberging.
De ligging is ideaal: op een boogscheut van het stadscentrum en toch midden in het groen. Dankzij de veerboot, stadsfiets of de Konijnenpijp (die sinds kort enkel voor lokaal verkeer wordt gebruikt), bent u in een mum van tijd in hartje Antwerpen.
Bijzonderheden:
+ EPC B
+ Elektriciteit conform
+ Uitstekend gelegen
Privatieve kosten : € 217,84 / maand (water en verwarming)
Gemeenschappelijke kosten: € 190,02 / maand (Reservefonds, werkkapitaal: onderhoud gemeenschappelijke delen, lift, tuin, elektriciteit gemeenschap,...)
Reservekapitaal van het appartement bedraagt: € 5.635,23 (deze zal niet door de huidige eigenaar meegenomen worden)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0002323242-RES-1
- Energieverbruik: 157 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 877 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 95 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 102 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 7 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Verlat Immobilien
VERLAT IMMOBILIËN NV
MEER DAN 30 JAAR EEN VAST BEGRIP IN HET ANTWERPSE. Welkom bij Verlat Immobiliën NV.
Wij staan garant voor een topservice door onze jarenlange ervaring en up-to-date marktkennis. Wij bieden "DE" service welke elke klant verdient!
Ons team van gedreven medewerkers zal u graag te woord staan via alle kanalen.
Contacteer ons voor een gratis schatting van uw eigendom.
GK0935
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025