Commercieel gelijkvloers met kwalitatieve afwerking

Vlakbij het Galgenweel vinden we in de Waterhoenlaan te Linkeroever dit energiezuinig gerenoveerd handelgelijkvloers / kantoor te koop, dewelke onderdeel is van een kleinschalig totaalrenovatieproject van vijf units. Het centrum van Antwerpen bereik je in één vingerknip en in de directe omgeving bevinden zich allerlei winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en scholen.

Dit functioneel ingericht handelspand is perfect voor veel verschillende doeleinden. Door de tactische indeling is er alvast een opdeling van twee bureaus, een onthaaldesk, apart toilet, berging en een wachtruimte. Naast deze indeling telt dit pand nog heel wat troeven gezien je het pand kan betreden via een aparte inkom, het een netto oppervlakte van zo'n 90m² heeft , alarm, uitzicht op een leuke tuin (gemeenschappelijk), domoticasysteem en een ruime private kelderberging (stockage/archief).

Indeling

- inkomhal

- wachtruimte

- hal

- onthaal met ingebouwde kitchenette

- kabinet / bureau één

- kabinet / bureau twee

- berging / RX kamer

- apart toilet

Algemeen

- domoticasysteem, ingebouwde rolluiken, warmtepomp, parketvloer

- totaalrenovatie 2024

- groendak met voorziening voor zonnepanelen

- individuele nutsvoorzieningen

- fietsenberging met voorziening voor elektrische fietsen

- afgesloten garagebox bij aan te kopen voor 31.000 euro (laadpaal mogelijk)

Troeven

- centrale locatie

- hoogwaardige afwerking en slimme indeling voor bijvoorbeeld vrije beroepers (architect, kinesist, landmeter, boekhouder, etc.)

- EPC label A

Ben jij geïnteresseerd in dit handelsgelijkvloers te koop in Linkeroever, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.